秀和第2東十条レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第2東十条レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 西 |
| 2階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 西 |
| 4階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | - |
| 4階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | - |
| 6階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | - |
| 6階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.00m² | 南西 |
| 6階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,552万円
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- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
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- 43.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,566万円
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秀和第2東十条レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第2東十条レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,224万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第2東十条レジデンスマンションの口コミ・評判(379件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5居酒屋さんが豊富で飲むには困ることがなく、夜の外食も楽しめます。
住民の雰囲気
5小学校、病院いずれも近くにあり、大通りを渡ることもないので安全に暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東十条
5京浜東北線が利用できるので、大宮方面や東京都内、横浜方面へも乗り換えなしで行けて便利です。都心へのアクセスが良く、赤羽から一駅なので通勤や通学にも助かっています。
住みやすさ
赤羽
2赤羽駅周辺は大きい百貨店がないので、日常的な買い物は便利ですが特別な買い物には少し不便さを感じます。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第2東十条レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
秀和第2東十条レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第2東十条レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条4丁目14-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第2東十条レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 2,520万円 | 3,371万円 |
| 2DK | 43m² | 2,395万円 | 2,508万円 |
| 2LDK | 43m² | 2,492万円 | 4,680万円 |
| 3DK | 43m² | 2,562万円 | 3,181万円 |
秀和第2東十条レジデンス売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円169〜197万円/坪
- 40〜46m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円172〜199万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円126〜145万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円147〜170万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
十条台パークハウス現在築44年 - 2021/09
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円163〜193万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
パールマンション東十条現在築41年 - 2019/06
- 売出価格
- 814万円〜894万円124〜136万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
パールマンション東十条現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 39.60m²
- 1階/4階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。