ハイネス亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.80m² | - |
| 1階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.49m² | 南 |
| 3階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.80m² | - |
| 3階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.39m² | 南西 |
| 4階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.80m² | - |
| 5階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.80m² | 南西 |
| 5階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.39m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,707万円
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- -
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- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,723万円
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- 参考相場価格
- 2,719万円
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス亀戸マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
亀戸水神
5駅周辺は交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思います。夜でも安心して歩ける環境です。
交通の利便性
大島
5急行が停車するので利便性が良く始発電車もあるので便利です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス亀戸マンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
ハイネス亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス亀戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸7丁目39-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.49㎡〜60.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.49m² | 1,538万円 | 2,392万円 |
| 3DK | 50.39m² | 2,198万円 | 3,074万円 |
| 3LDK | 60.8m² | 2,707万円 | 5,780万円 |
ハイネス亀戸売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円83〜96万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円140〜157万円/坪
- 65〜73m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2017/02
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円131〜152万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.38m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
亀戸水神駅のマンション
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。