飛鳥ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
飛鳥ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.63m²
- 南東
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飛鳥ビル資産性スコア
3.24
飛鳥ビルの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
飛鳥ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飛鳥ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,800万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
飛鳥ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飛鳥ビルマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
行徳
5妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。
住みやすさ
南行徳
2駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飛鳥ビルマンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
飛鳥ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飛鳥ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜62.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飛鳥ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.63m² | 2,800万円 | 2,577万円 |
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- 5階
- 当時築46年
- ビアメゾンロジェール
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- 成約1,580万円31万円/m2
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,799万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.28m² | 3SLDK | ビアメゾンロジェール | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,670万円 | 32万円/m2 | 7階 | 51.88m² | 2LDK | ポルテール行徳 | 築50年 |
| 2024/10 | 成約1,220万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.32m² | 3DK | ポルテール行徳 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約2,050万円 | 21万円/m2 | 7階 | 96.21m² | 3LDK | ビアメゾンロジェール | 築48年 |
| 2021/11 | 成約570万円 | 32万円/m2 | 3階 | 17.72m² | 1R | 丸英行徳コーポ | 築46年 |
| 2021/05 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.53m² | 2SLDK | ビアメゾンロジェール | 築46年 |
| 2021/03 | 成約1,580万円 | 31万円/m2 | 6階 | 49.64m² | 2DK | ビアメゾンロジェール | 築46年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.41m² | 2LDK | ビアメゾンロジェール | 築45年 |
| 2019/04 | 成約1,450万円 | 33万円/m2 | 5階 | 42.81m² | 2DK | ポルテール行徳 | 築44年 |
| 2018/11 | 成約760万円 | 25万円/m2 | 6階 | 29.85m² | 1K | グリーンハイツ行徳 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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