ニュー信濃町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュー信濃町ハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2K | 26.82m² 南 |
| 2階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2DK | 48.41m² - |
| 3階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2DK | 48.41m² - |
| 4階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1DK | 33.54m² 西 |
| 4階 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 50.98m² 東 |
| 508 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 33.55m² 西 |
| 5階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2DK | 48.41m² 東 |
| 5階 | 5,908万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 1R | 62.42m² - |
| 5階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2DK | 48.41m² - |
| 6階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1LDK | 39.32m² 西 |
| 7階 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1LDK | 48.41m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2K
- 26.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2DK
- 48.41m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2DK
- 48.41m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1DK
- 33.54m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 50.98m²
- 東
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508
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 33.55m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2DK
- 48.41m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 1R
- 62.42m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2DK
- 48.41m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 39.32m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニュー信濃町ハイツ売買履歴
- 2025/06
- 2015/01
- 2014/05
- 2010/03
- 2009/10
- 2009/09
- 1998/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約2,800万円 | 57万円/m² | 6階 | 48.41m² | 2DK | 築34年 |
| 2010/03 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | -- | 72.31m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/10 | 成約2,220万円 | 45万円/m² | 6階 | 48.41m² | 2LDK | 築30年 |
| 2009/09 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 94.20m² | 3LDK | 築30年 |
| 1998/01 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 4階 | 58.10m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 41.94m² | 1R | 四谷弁護士ビル | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニュー信濃町ハイツ資産性スコア
4.14上位15%
ニュー信濃町ハイツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニュー信濃町ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー信濃町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,273万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
ニュー信濃町ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニュー信濃町ハイツマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
ニュー信濃町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー信濃町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区左門町21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.82㎡〜62.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー信濃町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 62.42m² | 5,908万円 | 2,633万円 |
| 1DK | 33.54m² | 3,104万円 | 3,771万円 |
| 1LDK | 39.32m² | 3,868万円 | 7,351万円 |
| 2K | 26.82m² | 2,273万円 | 2,807万円 |
| 2DK | 48.41m² | 4,514万円 | 4,650万円 |
| 2LDK | 50.98m² | 5,004万円 | 1億2,143万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パインクレスト信濃町
5,500万円- 1LDK
- 48.04m²
- 1階/3階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。