藤沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤沢ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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藤沢ハイツ売買履歴
- 2013/12
- 2002/05
- 2000/12
- 1999/03
- 1999/01
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/12 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.49m² | 3LDK | 築21年 |
| 1999/03 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.49m² | 3LDK | 築19年 |
| 1999/01 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.49m² | 3LDK | 築19年 |
| 1996/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.49m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメ藤沢ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 13階 | 70.31m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ1-5号棟 | 築49年 |
| 2026/04 | 成約1,989万円 | 24万円/m² | 2階 | 81.21m² | 3LDK | 湘南ライフタウン城山住宅9号棟 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,270万円 | 16万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅5号棟 | 築43年 |
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| 2025/12 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 湘南ライフタウン城山住宅9号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅5号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅5号棟 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 14階 | 70.31m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ1-5号棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 1階 | 82.92m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅5号棟 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,930万円 | 26万円/m² | 5階 | 72.90m² | 2LDK | 湘南スカイハイツ1-5号棟 | 築47年 |
| 2024/09 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 6階 | 73.98m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ1-5号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤沢ハイツ資産性スコア
2.94
藤沢ハイツの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
藤沢ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3辻堂
市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
治安
5藤沢
藤沢駅周辺は外国人の方も多く、国際交流イベントや英会話サークルなども盛んで、多様な人が集まる雰囲気があります。駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤沢ハイツマンション概要
築47年でRC造り、3階建て総戸数33戸のマンションです。
藤沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5349-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜71.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.48m² | 1,673万円 | 4,794万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。