サンコーポたまがわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンコーポたまがわ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- -
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サンコーポたまがわ販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンコーポたまがわ資産性スコア
3.01
サンコーポたまがわの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンコーポたまがわの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーポたまがわ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,941万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
サンコーポたまがわ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコーポたまがわマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
二子新地
2駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコーポたまがわマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンコーポたまがわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーポたまがわ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.41㎡〜50.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコーポたまがわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.41m² | 1,976万円 | 7,170万円 |
サンコーポたまがわ売買履歴
- 1998/10
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円110〜132万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
- 2008/02
- 売出価格
- 894万円〜1,094万円59〜72万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2012/05
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円94〜109万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 864万円〜944万円74〜80万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 10階
- 当時築38年
サンヨースカイハイツ現在築50年 - 2012/02
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円103〜120万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 11階
- 当時築37年
サンヨースカイハイツ現在築50年 - 2005/08
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円76〜93万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 5階
- 当時築30年
サンヨースカイハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 29.61m²
- 4階/6階建