3,799万円〜4,915万円
坪単価 253万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 14.2万円〜20万円/月
最終更新2026年04月20日
ビスタリア玉川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビスタリア玉川台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 3LDK | 61.22m² 南西 |
| 1階 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3DK | 49.68m² - |
| 1階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 51.60m² 南 |
| 1階 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 3LDK | 57.17m² 南西 |
| 1階 | 4,165万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3DK | 54.06m² 南西 |
| 2階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3DK | 49.68m² 南 |
| 2階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3DK | 49.68m² - |
| 2階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3DK | 49.68m² 南西 |
| 3階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 49.68m² 南西 |
| 3階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3DK | 55.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 61.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3DK
- 51.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 57.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3DK
- 54.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビスタリア玉川台販売中・賃貸の物件（0件）
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ビスタリア玉川台売買履歴
- 2022/09
- 2021/12
- 2021/02
- 2019/06
- 2016/05
- 2009/06
- 2004/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 5階 | 61.22m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2019/06 | 成約4,740万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | 築39年 |
| 2016/05 | 成約2,830万円 | 46万円/m² | 1階 | 61.22m² | 3DK | 築36年 |
| 2009/06 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 1階 | 57.17m² | 2LDK | 築29年 |
| 2004/02 | 成約2,770万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.22m² | 3LDK | 築24年 |
| 2002/02 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 4階 | 61.22m² | 2SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/03
- オススメビスタリア玉川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,000万円 | 112万円/m² | 7階 | 97.60m² | 3SLDK | 日商岩井第2玉川台マンション | 築47年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 97.24m² | 3LDK | 用賀アンクレー | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 70万円/m² | 1階 | 38.83m² | 1LDK | 藤和用賀コープ2 | 築43年 |
| オススメ | ビスタリア玉川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.80m² | 1LDK | ベルベシティ用賀 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 65万円/m² | 2階 | 41.40m² | 1LDK | 藤和用賀コープ2 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約7,190万円 | 73万円/m² | 2階 | 97.24m² | 3LDK | 用賀アンクレー | 築42年 |
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 79万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 藤和用賀コープ | 築48年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 77.96m² | 3LDK | コンド玉川台 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 52.31m² | 1LDK | 日商岩井第1玉川台マンション | 築46年 |
| 2024/03 | 成約3,989万円 | 73万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2SLDK | 藤和用賀コープ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビスタリア玉川台賃貸履歴
- 2020/05
- 13.6万円/月
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2020/04
- 13.6万円/月
- 51.6m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/12
- 13.9万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
- 2019/09
- 13万円/月
- 51.6m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2019/09
- 13万円/月
- 51.6m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2019/09
- 13万円/月
- 51.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/08
- 13.2万円/月
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/06
- 13.8万円/月
- 54.06m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2019/05
- 13.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2019/04
- 13万円/月
- 51.6m²
- 3DK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 13.6万円/月 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築40年 |
| 2020/04 | 13.6万円/月 | 4階 | 51.6m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/12 | 13.9万円/月 | 3階 | 55.0m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/09 | 13万円/月 | 5階 | 51.6m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/09 | 13万円/月 | 5階 | 51.6m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/09 | 13万円/月 | 2階 | 51.6m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/08 | 13.2万円/月 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/06 | 13.8万円/月 | 5階 | 54.06m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/05 | 13.5万円/月 | 2階 | 55.0m² | 3DK | 築39年 |
| 2019/04 | 13万円/月 | 5階 | 51.6m² | 3DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビスタリア玉川台資産性スコア
3.91
ビスタリア玉川台の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビスタリア玉川台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビスタリア玉川台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,915万円179万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
ビスタリア玉川台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビスタリア玉川台マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から少し歩くと大きな公園があり、自然が多い
お部屋
3建物はやや古いが押し入れ収納が多く使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
資産性
2二子玉川
駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビスタリア玉川台マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ビスタリア玉川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビスタリア玉川台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜61.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビスタリア玉川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.68m² | 3,846万円 | 4,172万円 |
| 3LDK | 59.2m² | 4,755万円 | 1億769万円 |
周辺にあるマンション
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玉川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスコートノヴェル用賀
4,420万円- 1DK
- 30.14m²
- 6階/7階建
ビスタリア玉川台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。