ダイアパレス戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.67m² | 北西 |
| 6階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南東 |
| 7階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.20m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 43.20m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス戸越販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,267万円38万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス戸越マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
子育て環境
戸越
2戸越駅周辺は子育て支援制度が整っているものの、共働き世帯が増えているためか、保育園の入園倍率が高くて希望通りに入れないこともありました。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス戸越マンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でSRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
ダイアパレス戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.67㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.67m² | 1,267万円 | 2,558万円 |
| 1SLDK | 43.2m² | 2,383万円 | 4,749万円 |
| 2DK | 43.2m² | 2,335万円 | 3,243万円 |
ダイアパレス戸越売買履歴
- 2024/07
- 成約1,525万円45万円/m2
- 33.88m²
- 1DK
- 5階
- 当時築45年
- 2020/07
- 成約1,055万円44万円/m2
- 23.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築41年
- 2015/12
- 成約920万円38万円/m2
- 23.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2014/06
- 成約980万円41万円/m2
- 23.67m²
- 1DK
- 7階
- 当時築35年
- 2013/12
- 成約1,570万円36万円/m2
- 43.20m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2013/10
- 成約660万円27万円/m2
- 23.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2012/05
- 成約1,790万円41万円/m2
- 43.20m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2011/09
- 成約820万円34万円/m2
- 23.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2004/07
- 成約800万円33万円/m2
- 23.67m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 1999/06
- 成約1,180万円34万円/m2
- 33.75m²
- 1DK
- 8階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,525万円 | 45万円/m2 | 5階 | 33.88m² | 1DK | 築45年 |
| 2020/07 | 成約1,055万円 | 44万円/m2 | 2階 | 23.67m² | 1DK | 築41年 |
| 2015/12 | 成約920万円 | 38万円/m2 | 5階 | 23.67m² | 1K | 築36年 |
| 2014/06 | 成約980万円 | 41万円/m2 | 7階 | 23.67m² | 1DK | 築35年 |
| 2013/12 | 成約1,570万円 | 36万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | 築34年 |
| 2013/10 | 成約660万円 | 27万円/m2 | 2階 | 23.67m² | 1DK | 築34年 |
| 2012/05 | 成約1,790万円 | 41万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | 築32年 |
| 2011/09 | 成約820万円 | 34万円/m2 | 5階 | 23.67m² | 1K | 築32年 |
| 2004/07 | 成約800万円 | 33万円/m2 | 3階 | 23.67m² | 1DK | 築25年 |
| 1999/06 | 成約1,180万円 | 34万円/m2 | 8階 | 33.75m² | 1DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 103万円/m2 | 8階 | 42.12m² | 2LDK | ダイアパレス荏原 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 109万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 2LDK | ダイアパレス荏原 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 112万円/m2 | 5階 | 66.74m² | 3LDK | ボナール戸越 | 築41年 |
| 2023/06 | 成約6,680万円 | 101万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 1SLDK | ボナール戸越 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約6,300万円 | 95万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 1LDK | ボナール戸越 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約6,700万円 | 101万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 2LDK | ボナール戸越 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約3,990万円 | 94万円/m2 | 10階 | 42.12m² | 2DK | ダイアパレス荏原 | 築42年 |
| 2021/10 | 成約2,550万円 | 60万円/m2 | 10階 | 42.12m² | 2DK | ダイアパレス荏原 | 築42年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 33.25m² | 2K | 東武ハイライン戸越銀座 | 築41年 |
| 2021/06 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 8階 | 58.77m² | 1LDK | マンションサニング品川 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
ダイアパレス戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。