津田沼グリーンハイツ6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
津田沼グリーンハイツ6部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.11m²
- 南西
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津田沼グリーンハイツ6資産性スコア
2.70
津田沼グリーンハイツ6の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼グリーンハイツ6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼グリーンハイツ6価格推移と将来予測
参考相場価格
1,311万円17万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 17万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
津田沼グリーンハイツ65階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼グリーンハイツ6マンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3津田沼
駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
子育て環境
5前原
前原駅周辺は閑静な住宅街で道も広く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。公園も多く、遊具や広いスペースがあるので子どもたちがのびのび遊べるのが魅力です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼グリーンハイツ6マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、5階建て総戸数470戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
津田沼グリーンハイツ6詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼グリーンハイツ6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（470部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.11㎡〜77.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼グリーンハイツ6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.11m² | 1,311万円 | 4,486万円 |
津田沼グリーンハイツ6売買履歴
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約760万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | 築38年 | |
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売買履歴とは
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- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約500万円 | 6万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
| 2024/04 | 成約540万円 | 7万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
| 2024/02 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
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| 2022/11 | 成約670万円 | 8万円/m² | 2階 | 78.21m² | 4LDK | 津田沼ガーデニア | 築40年 |
| 2022/09 | 成約560万円 | 7万円/m² | 4階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約740万円 | 9万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築42年 |
| 2021/09 | 成約700万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | 1階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/05 | 成約725万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ7 | 築41年 |
| 2021/04 | 成約670万円 | 8万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ６号棟
700万円- 3LDK
- 77.11m²