1,137万円〜1,262万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月04日
浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 1階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 南 |
| 2階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 南 |
| 4階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 南 |
| 4階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 南 |
| 5階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和レジデンス資産性スコア
2.90
浦和レジデンスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
浦和レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
与野
4与野駅は駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、帰宅時の買い物も便利です。駅から家までの道も明るくて安心できます。
医療・福祉
与野本町
5駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目3-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35m² | 1,236万円 | 1,321万円 |
| 2DK | 35m² | 1,262万円 | 1,872万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,489万円 | 23万円/m2 | 5階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,275万円 | 19万円/m2 | 2階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和2号棟 | 築42年 |
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| 2025/02 | 成約1,650万円 | 25万円/m2 | 1階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築48年 |
| 2024/07 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 2階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築48年 |
| 2024/06 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築47年 |
| 2024/04 | 成約1,650万円 | 25万円/m2 | 1階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築47年 |
| 2023/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 5階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築46年 |
| 2022/10 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 3階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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