ライオンズマンション千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩3分・築44年

3.85
液状化注意
2,289万円〜3,381万円
坪単価235万円/坪〜263万円/坪
最終更新2026年03月24日
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ライオンズマンション千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩3分・築44年

2,289万円〜3,381万円
235万円/坪〜263万円/坪
3.85
最終更新
2026年03月24日
液状化注意

ライオンズマンション千駄木部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3042,289万円価格を確認する-1DK32.15
42,623万円価格を確認する-2DK36.22-
4042,326万円価格を確認する-1DK32.15
6013,153万円価格を確認する-2DK42.51
8013,381万円価格を確認する-2DK42.51

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション千駄木売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1,440万71万円/m²6階20.10m²1Rダイヤハイツ千駄木築41年
2026/01成約6,990万124万円/m²3階56.33m²1SLDKコンドミニアム千駄木築47年
2026/01成約2,410万49万円/m²5階48.96m²2DKフジメゾン千駄木築48年
オススメ
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2025/10成約1,700万91万円/m²4階18.53m²1Rシャルマン文京千駄木築48年
2025/10成約6,980万123万円/m²8階56.33m²1LDKコンドミニアム千駄木築46年
2025/07成約4,680万119万円/m²7階39.32m²1LDK朝日動坂マンション築42年
2025/06成約4,760万84万円/m²3階56.33m²2LDKコンドミニアム千駄木築46年
2025/06成約2,290万93万円/m²7階24.42m²1R千駄木センチュリー21築42年
2025/03成約3,800万93万円/m²8階40.82m²1Rコンドミニアム千駄木築46年
2025/03成約3,290万83万円/m²7階39.32m²2DK朝日動坂マンション築41年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション千駄木資産性スコア

3.85
ライオンズマンション千駄木の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション千駄木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション千駄木居住エリアの評価

ライオンズマンション千駄木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション千駄木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築44年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション千駄木 304 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション千駄木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,289万円76万円前年比

304の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション千駄木304の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション千駄木マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    千駄木

    千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。

  • 防災・安全性

    3

    西日暮里

    西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション千駄木マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション千駄木詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション千駄木(ライオンズマンションせんだぎ)
住所東京都文京区千駄木3丁目31-14
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.15㎡〜42.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2289万円〜(32m²〜)
  • 2DK:2623万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園しおみ保育園 (認可)他
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学区汐見小学校
文林中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション千駄木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄木駅
平均
1DK32.15m²2,307万円3,181万円
2DK42.51m²3,153万円3,618万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千駄木駅のマンション

千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: