ネオコーポ山下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオコーポ山下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | 南西 |
| 2階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.68m² | - |
| 2階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.28m² | 南東 |
| 6階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.68m² | - |
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ネオコーポ山下販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオコーポ山下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオコーポ山下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオコーポ山下マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3宅配ボックスと24時間利用可能なゴミ捨て場があります。昼間は管理人がいて共用部は清潔に保たれています。
アクセス
3横浜市営バスの横浜市立みなと赤十字病院入口バス停まで徒歩2分と便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
元町・中華街
5駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
地域コミュニティ
石川町
5石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、観光地としても有名ですが、普段の生活でも買い物や食事に困ることはありません。地元の人と観光客が混じり合う独特の雰囲気があり、住んでいて飽きることがない...
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオコーポ山下マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
ネオコーポ山下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオコーポ山下 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.28㎡〜65.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオコーポ山下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.68m² | 2,990万円 | 6,343万円 |
| 3LDK | 61.28m² | 3,005万円 | 7,021万円 |
ネオコーポ山下売買履歴
- 2025/05
- 成約3,500万円53万円/m2
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2025/01
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2024/06
- 成約2,500万円40万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2011/05
- 成約2,400万円36万円/m2
- 65.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2009/05
- 成約1,580万円24万円/m2
- 65.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2008/11
- 成約1,340万円28万円/m2
- 46.61m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
- 2007/10
- 成約1,950万円31万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2005/06
- 成約1,360万円20万円/m2
- 65.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2005/01
- 成約900万円13万円/m2
- 65.68m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2003/11
- 成約1,560万円23万円/m2
- 65.68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 6階 | 61.28m² | 2LDK | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | 築45年 |
| 2011/05 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 65.68m² | 3LDK | 築32年 |
| 2009/05 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 5階 | 65.58m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,340万円 | 28万円/m2 | 6階 | 46.61m² | 2DK | 築29年 |
| 2007/10 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | 築28年 |
| 2005/06 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 2005/01 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 1階 | 65.68m² | 3DK | 築25年 |
| 2003/11 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 6階 | 65.68m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/02
- 2016/05
- 2016/01
- 2010/01
- 2007/02
- 2004/12
- 2004/11
- 2002/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,630万円 | 55万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 2DK | NICハイム山下公園 | 築44年 |
| 2022/12 | 成約2,640万円 | 55万円/m2 | 6階 | 47.58m² | 2DK | ニックハイム山下公園 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約2,490万円 | 53万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 1LDK | ニックハイム山下公園 | 築42年 |
| 2016/05 | 成約1,570万円 | 33万円/m2 | 2階 | 46.98m² | 1LDK | ニックハイム山下公園 | 築36年 |
| 2016/01 | 成約1,270万円 | 26万円/m2 | 6階 | 47.58m² | 2LDK | ニックハイム山下公園 | 築36年 |
| 2010/01 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | -- | 61.95m² | 3DK | ハピーハイツ山下公園 | 築28年 |
| 2007/02 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | ハピーハイツ山下公園 | 築25年 |
| 2004/12 | 成約960万円 | 20万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 3DK | ニックハイム山下公園 | 築25年 |
| 2004/11 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 3階 | 46.98m² | 3DK | ニックハイム山下公園 | 築25年 |
| 2002/02 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.95m² | 3DK | ハピーハイツ山下公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.14m²
- 4階/10階建