2,224万円〜2,986万円
坪単価 135万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 14.6万円〜16.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ハピーハイツ山下公園
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩6分・築45年
2,224万円〜2,986万円
坪単価 135万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 14.6万円〜16.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ハピーハイツ山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハピーハイツ山下公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 1階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 62.23m² - |
| 2階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 70.12m² - |
| 5階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 54.16m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 62.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 54.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハピーハイツ山下公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハピーハイツ山下公園売買履歴
- 2010/01
- 2007/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.95m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/06
- オススメハピーハイツ山下公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/02
- 2016/05
- 2016/01
- 2011/05
- 2009/05
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 2階 | 65.68m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 6階 | 61.28m² | 2LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.28m² | 2LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| オススメ | ハピーハイツ山下公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,660万円 | 55万円/m² | 6階 | 47.58m² | 2DK | ニックハイム山下公園 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約2,480万円 | 52万円/m² | 3階 | 46.98m² | 1LDK | ニックハイム山下公園 | 築42年 |
| 2016/05 | 成約1,560万円 | 33万円/m² | 2階 | 46.98m² | 1LDK | ニックハイム山下公園 | 築36年 |
| 2016/01 | 成約1,290万円 | 27万円/m² | 6階 | 47.58m² | 2LDK | ニックハイム山下公園 | 築36年 |
| 2011/05 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.68m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築32年 |
| 2009/05 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 5階 | 65.58m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,360万円 | 29万円/m² | 6階 | 46.61m² | 2DK | ネオコーポ山下 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハピーハイツ山下公園賃貸履歴
- 2022/09
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2021/06
- 15.8万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/05
- 15.5万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2019/04
- 16万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2019/03
- 16.5万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2018/11
- 14.8万円/月
- 70.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築37年
- 2018/09
- 15.9万円/月
- 70.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築37年
- 2018/08
- 16.8万円/月
- 70.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築37年
- 2018/08
- 16万円/月
- 70.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2015/09
- 16.8万円/月
- 70.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 16万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2021/06 | 15.8万円/月 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/05 | 15.5万円/月 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/04 | 16万円/月 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/03 | 16.5万円/月 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/11 | 14.8万円/月 | 2階 | 70.12m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2018/09 | 15.9万円/月 | 2階 | 70.12m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2018/08 | 16.8万円/月 | 2階 | 70.12m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2018/08 | 16万円/月 | 1階 | 70.12m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/09 | 16.8万円/月 | 2階 | 70.12m² | 2SLDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハピーハイツ山下公園資産性スコア
3.36
ハピーハイツ山下公園の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハピーハイツ山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピーハイツ山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,809万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ハピーハイツ山下公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピーハイツ山下公園マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4元町・中華街
駅周辺は雰囲気が良く、住んでいる人に品格があると感じるので、子供の教育環境としても安心感があります。
買い物・生活利便性
5石川町
駅の近くに青葉スーパーや業務スーパーがあって、普段の買い物がとても便利です。チェーンの飲食店も多いし、個人経営のカフェやベーカリーも充実しているので、外食やカフェ巡りが好きな人にはぴったりだ...
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピーハイツ山下公園マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハピーハイツ山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピーハイツ山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.16㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピーハイツ山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.16m² | 2,224万円 | 4,934万円 |
| 2LDK | 70.12m² | 2,986万円 | 7,401万円 |
| 3LDK | 64.12m² | 2,730万円 | 7,912万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新山下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール山下公園
2,780万円- 1LDK
- 34.24m²
- 2階/9階建