ニックハイム山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
ニックハイム山下公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.9% | 2LDK | 46.98m² 南西 |
| 207 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.9% | 2LDK | 46.98m² 南西 |
| 602 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.4% | 1R | 40.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 40.02m²
- 南
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ニックハイム山下公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニックハイム山下公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2022/02
- 2016/05
- 2016/01
- 2004/12
- 2004/11
- 2001/04
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約1,560万円 | 33万円/m² | 2階 | 46.98m² | 1LDK | 築36年 |
| 2016/01 | 成約1,290万円 | 27万円/m² | 6階 | 47.58m² | 2LDK | 築36年 |
| 2004/12 | 成約950万円 | 20万円/m² | 3階 | 46.98m² | 3DK | 築25年 |
| 2004/11 | 成約1,270万円 | 27万円/m² | 3階 | 46.98m² | 3DK | 築25年 |
| 2001/04 | 成約1,160万円 | 24万円/m² | 1階 | 46.98m² | 3DK | 築21年 |
| 1999/11 | 成約1,470万円 | 31万円/m² | 3階 | 46.98m² | 3K | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/06
- オススメニックハイム山下公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/05
- 2010/01
- 2009/05
- 2008/11
- 2007/10
- 2007/02
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 2階 | 65.68m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 6階 | 61.28m² | 2LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.28m² | 2LDK | ネオコーポ山下 | 築45年 |
| オススメ | ニックハイム山下公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/05 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.68m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築32年 |
| 2010/01 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | -- | 61.95m² | 3DK | ハピーハイツ山下公園 | 築28年 |
| 2009/05 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 5階 | 65.58m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,360万円 | 29万円/m² | 6階 | 46.61m² | 2DK | ネオコーポ山下 | 築29年 |
| 2007/10 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 1階 | 61.28m² | 2LDK | ネオコーポ山下 | 築28年 |
| 2007/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | ハピーハイツ山下公園 | 築25年 |
| 2005/06 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 1階 | 65.68m² | 3LDK | ネオコーポ山下 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニックハイム山下公園賃貸履歴
- 2023/10
- 11.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2021/05
- 11.5万円/月
- 46.98m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2020/01
- 11.5万円/月
- 51.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2015/10
- 8.9万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 11.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2021/05 | 11.5万円/月 | 3階 | 46.98m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/01 | 11.5万円/月 | 5階 | 51.59m² | 2LDK | 築40年 |
| 2015/10 | 8.9万円/月 | 6階 | 40.02m² | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニックハイム山下公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円7万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5元町・中華街駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅の出口までが近く、観光地にもアクセスしやすいです。
周辺環境
5元町ショッピングストリートや有名店が近く、買い物や食事に困りません。駅も近くて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4元町・中華街
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
5石川町
石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、観光地としても有名ですが、普段の生活でも買い物や食事に困ることはありません。地元の人と観光客が混じり合う独特の雰囲気があり、住んでいて飽きることがない...
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニックハイム山下公園マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションの近くには、ヨコハマおもしろ水族館があります。館内はおもしろ水族館、赤ちゃん水族館、おもしろ商店街の3つとなっていて、休日には子供連れのファミリーで賑わっています。
ニックハイム山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム山下公園（ニックハイムやましたこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.02m² | 2,106万円 | 1,548万円 |
| 2LDK | 46.98m² | 2,389万円 | 7,370万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.63m²
- 8階/8階建