壹番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
壹番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | - |
| 3階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | - |
| 4階 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | - |
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.82m²
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- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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壹番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...壹番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,663万円170万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...壹番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
田園調布
4田園調布駅周辺は駅自体に大規模商業施設がないため、落ち着いた雰囲気が逆に魅力です。住民同士の交流も穏やかで、静かな暮らしを求める人に向いています。
防災・安全性
奥沢
2奥沢駅周辺は治安が良いですが、駅の近くは道幅が狭く車や自転車の通行が多いので、小さな子ども連れの時は少し心配になることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
壹番館マンション概要
壹番館は東急東横線田園調布駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
壹番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 壹番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.82㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
壹番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.82m² | 3,663万円 | 3,886万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円157〜169万円/坪
- 106〜118m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築50年
田園調布アビタシオン現在築51年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円225〜244万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
田園調布アビタシオン現在築51年 - 2023/05
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円227〜242万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
田園調布アビタシオン現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 47.66m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。