山善グレイスハイツ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山善グレイスハイツ祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,837万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.70m² - |
| 2階 | 5,841万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.6% | 2LDK | 56.70m² - |
| 4階 | 6,100万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 5階 | 5,938万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.70m² - |
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
山善グレイスハイツ祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2022/09
- 2015/05
- オススメ山善グレイスハイツ祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/04
- 2004/03
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,350万円 | 80万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | コープ野村祐天寺 | 築44年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 86万円/m² | 4階 | 45.10m² | 2DK | サンハイム祐天寺 | 築38年 |
| 2015/05 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 5階 | 61.05m² | 2LDK | ディアハイム目黒 | 築33年 |
| オススメ | 山善グレイスハイツ祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/04 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | コープ野村祐天寺 | 築32年 |
| 2004/03 | 成約2,200万円 | 48万円/m² | 4階 | 45.10m² | 2DK | サンハイム祐天寺 | 築20年 |
| 1997/05 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 3階 | 66.36m² | 3LDK | コープ野村祐天寺 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山善グレイスハイツ祐天寺賃貸履歴
- 2011/12
- 15万円/月
- 56.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2009/03
- 15.1万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/12 | 15万円/月 | 1階 | 56.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2009/03 | 15.1万円/月 | 1階 | 56.7m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山善グレイスハイツ祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山善グレイスハイツ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,837万円403万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山善グレイスハイツ祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5祐天寺
祐天寺駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都会に近いのに静かで穴場だと感じます。家賃は高めですが、中目黒や代官山に比べるとコストパフォーマンスが良いと感じています。駅前にはおしゃれな飲食店や個人商店...
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山善グレイスハイツ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築47年でRC造り、7階建てのマンションです。
山善グレイスハイツ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山善グレイスハイツ祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目48-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
山善グレイスハイツ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 5,841万円 | 9,883万円 |
| 3LDK | 61m² | 6,100万円 | 1億2,976万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 76.79m²
- 1階/7階建
山善グレイスハイツ祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。