みのりハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
みのりハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南 |
| 3階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.61m² | 南 |
| 3階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.48m² | 南 |
| 4階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.61m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.61m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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みのりハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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みのりハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みのりハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みのりハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新小岩
5新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
交通の利便性
京成立石
2駅のバリアフリー設備はまだ十分とは言えず、エレベーターが少ないので、ベビーカーや車椅子利用者には不便に感じることがあります。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みのりハイツ1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
みのりハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | みのりハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜55.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みのりハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.24m² | 2,090万円 | 2,003万円 |
| 3DK | 55.61m² | 2,604万円 | 2,873万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/01
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,620万円 | 30万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 53万円/m2 | 4階 | 78.50m² | 3LDK | 新小岩スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約2,940万円 | 59万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 1SLDK | 大雄マンション | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,940万円 | 59万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | 大雄マンション | 築50年 |
| 2024/08 | 成約1,780万円 | 54万円/m2 | 4階 | 32.40m² | 1DK | 大雄マンション | 築49年 |
| 2024/06 | 成約2,850万円 | 45万円/m2 | 7階 | 63.17m² | 2LDK | 新小岩スカイハイツ | 築49年 |
| 2023/09 | 成約2,688万円 | 42万円/m2 | 1階 | 63.17m² | 3LDK | 新小岩スカイハイツ | 築48年 |
| 2022/09 | 成約1,820万円 | 37万円/m2 | 6階 | 49.14m² | 2DK | 大雄マンション | 築47年 |
| 2022/01 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 1階 | 63.38m² | 2SLDK | 新小岩スカイハイツ | 築46年 |
| 2020/08 | 成約1,280万円 | 24万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 43.74m²
- 5階/5階建
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葛飾区のマンション
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