シャルム綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
| 2階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
| 2階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
| 3階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
| 4階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
| 5階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
| 6階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 7階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.88m² | 西 |
| 7階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | - |
| 8階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
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- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
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- 72.00m²
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- 参考相場価格
- 2,109万円
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- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャルム綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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シャルム綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,033万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム綾瀬マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2街灯が多い道を通って帰れるので夜でも比較的明るいです
共用部分
4隅々まで掃除が行き届いていて清潔感のある外観が印象的です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5六町
駅の近くにはライフやまいばすけっとがあり、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。ライフは最近改装されていてきれいですし、病院も駅の近くにあるので、急な体調不良のときも安心です。
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム綾瀬マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シャルム綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区神明2丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（155部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.74m² | 1,955万円 | 2,652万円 |
| 3DK | 57.6m² | 1,590万円 | 2,194万円 |
| 3LDK | 72m² | 2,033万円 | 3,370万円 |
シャルム綾瀬売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2022/11
- 2021/05
- 2017/11
- 2017/04
- 2017/04
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/05 | 成約1,120万円 | 14万円/m² | 5階 | 76.80m² | 3LDK | 築42年 |
| 2017/11 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | 築38年 |
| 2017/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 67.20m² | 2LDK | 築38年 |
| 2017/04 | 成約860万円 | 15万円/m² | 8階 | 53.76m² | 3DK | 築37年 |
| 2016/08 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 2009/12
- 2009/12
- オススメシャルム綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/05
- 2004/02
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約860万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2LDK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築37年 |
| 2009/12 | 成約620万円 | 12万円/m² | 4階 | 48.71m² | 2DK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築26年 |
| 2009/12 | 成約610万円 | 12万円/m² | 4階 | 48.71m² | 2DK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築26年 |
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| 2008/05 | 成約590万円 | 11万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2LDK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築25年 |
| 2004/02 | 成約550万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.71m² | 2DK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築21年 |
| 1998/02 | 成約970万円 | 20万円/m² | 5階 | 47.89m² | 2DK | グリーンパーク第7綾瀬 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。