パレス南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パレス南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
| 6階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 北西 |
| 7階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.15m² | 南東 |
| 7階 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
| 9階 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
| 10階 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
| 11階 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 1,973万円
- 新築時価格
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- 27.00m²
- 北西
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- 4,490万円
- 新築時価格
- -
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- 58.15m²
- 南東
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パレス南池袋売買履歴
- 2025/06
- 2023/04
- 2018/11
- 2014/02
- 2013/10
- 2013/03
- 2008/02
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,510万円 | 55万円/m² | 7階 | 27.00m² | 1R | 築39年 |
| 2014/02 | 成約3,170万円 | 54万円/m² | 11階 | 58.15m² | 2LDK | 築34年 |
| 2013/10 | 成約900万円 | 33万円/m² | 5階 | 27.00m² | 1R | 築34年 |
| 2013/03 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 4階 | 27.00m² | 1R | 築33年 |
| 2008/02 | 成約975万円 | 40万円/m² | 8階 | 23.97m² | 1R | 築28年 |
| 2005/11 | 成約1,275万円 | 40万円/m² | 4階 | 31.25m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2024/03
- オススメパレス南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 7階 | 56.13m² | 3DK | ウェルシャン第2池袋 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,370万円 | 85万円/m² | 4階 | 39.42m² | 1LDK | エクセレンス池袋 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約4,560万円 | 75万円/m² | 3階 | 60.19m² | 1K | エクセレンス池袋 | 築44年 |
| オススメ | パレス南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,840万円 | 82万円/m² | 9階 | 22.26m² | 1K | ビジネスヴィップ池袋 | 築45年 |
| 2023/11 | 成約4,180万円 | 70万円/m² | 8階 | 59.13m² | 2LDK | エクセレンス池袋 | 築43年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.07m² | 1DK | サンハイツ池袋 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約2,700万円 | 61万円/m² | 12階 | 43.89m² | 6K | ビスハイム池袋 | 築44年 |
| 2021/10 | 成約4,498万円 | 75万円/m² | 6階 | 59.25m² | 2LDK | マンション池袋 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約1,550万円 | 70万円/m² | 3階 | 21.88m² | 1R | ビジネスヴィップ池袋 | 築43年 |
| 2021/07 | 成約1,400万円 | 59万円/m² | 7階 | 23.45m² | 1R | 池袋クラウンハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレス南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円133万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス南池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2東池袋
繁華街が近いことや外国人が多いこともあり、治安面では少し不安を感じることがあります。夜は騒がしいこともあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
3東池袋四丁目
都心への移動は便利ですが、都電荒川線は移動速度が遅く、乗り換えが必要な場所へ行くには時間がかかります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パレス南池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩2分の距離にあるパレス南池袋、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。
パレス南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス南池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目47-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜58.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,973万円 | 2,009万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 4,490万円 | 8,924万円 |
| 3DK | 58.15m² | 4,723万円 | 4,349万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.72m²
- 5階/10階建
パレス南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。