パレス南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パレス南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,906万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
| 6階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 北西 |
| 7階 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.15m² | 南東 |
| 7階 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
| 9階 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
| 10階 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
| 11階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.15m² | - |
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.15m²
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- 参考相場価格
- 4,648万円
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- 58.15m²
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- 参考相場価格
- 4,705万円
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- 参考相場価格
- 4,686万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレス南池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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パレス南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,906万円98万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス南池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東池袋
5東池袋駅は東京メトロ有楽町線にあり、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋駅にも近く、他の路線への乗り換えもスムーズです。
資産性
東池袋四丁目
5東池袋四丁目駅周辺の土地価格は2024年に坪単価496万円となり、前年より9.3%上昇しています。地価は年々上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレス南池袋マンション概要
パレス南池袋は東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。
パレス南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス南池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目47-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜58.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,916万円 | 2,021万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 4,407万円 | 8,560万円 |
| 3DK | 58.15m² | 4,648万円 | 4,403万円 |
パレス南池袋売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 869万円〜949万円107〜116万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2014/02
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円165〜185万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築34年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円175〜205万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円270〜301万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
エクセレンス池袋現在築45年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円241〜261万円/坪
- 56〜63m²
- 1K
- 3階
- 当時築44年
エクセレンス池袋現在築45年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円257〜293万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築45年
ビジネスヴィップ池袋現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.42m²
- 4階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。