両国スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
両国スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | - |
| 2階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.26m² | 東 |
| 2階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | - |
| 3階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 東 |
| 3階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | - |
| 4階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | - |
| 4階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.39m² | 西 |
| 4階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.26m² | 南東 |
| 6階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.40m² | 東 |
| 7階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | - |
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 51.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.00m²
- 東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
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- 51.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,139万円
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- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
両国スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
両国スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国スカイハイツマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
森下
4森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
住みやすさ
菊川
5都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
両国スカイハイツマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にある両国スカイハイツ、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数67戸のマンションです。
両国スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜62.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
両国スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.4m² | 2,389万円 | 2,276万円 |
| 2K | 45.26m² | 2,884万円 | 1,992万円 |
| 2DK | 51.14m² | 3,139万円 | 2,607万円 |
| 2LDK | 62.39m² | 3,877万円 | 5,329万円 |
両国スカイハイツ売買履歴
- 2024/11
- 成約3,200万円62万円/m2
- 51.14m²
- 2DK
- 6階
- 当時築45年
- 2023/04
- 成約3,940万円76万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2021/01
- 成約4,170万円64万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2020/11
- 成約4,200万円65万円/m2
- 64.20m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2020/01
- 成約2,100万円46万円/m2
- 45.26m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
- 2019/11
- 成約2,500万円40万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2015/05
- 成約2,460万円41万円/m2
- 59.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2014/09
- 成約1,740万円38万円/m2
- 45.26m²
- 1R
- 9階
- 当時築35年
- 2010/03
- 成約1,740万円37万円/m2
- 46.00m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2009/03
- 成約1,900万円31万円/m2
- 59.92m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 62万円/m2 | 6階 | 51.14m² | 2DK | 築45年 |
| 2023/04 | 成約3,940万円 | 76万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/01 | 成約4,170万円 | 64万円/m2 | 2階 | 64.20m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 7階 | 64.20m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/01 | 成約2,100万円 | 46万円/m2 | 9階 | 45.26m² | 1R | 築40年 |
| 2019/11 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 7階 | 62.39m² | 3LDK | 築40年 |
| 2015/05 | 成約2,460万円 | 41万円/m2 | 2階 | 59.92m² | 2LDK | 築36年 |
| 2014/09 | 成約1,740万円 | 38万円/m2 | 9階 | 45.26m² | 1R | 築35年 |
| 2010/03 | 成約1,740万円 | 37万円/m2 | 6階 | 46.00m² | 2DK | 築30年 |
| 2009/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 9階 | 59.92m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/07
- 2020/02
- 2018/09
- 2017/10
- 2015/02
- 2015/01
- 2012/04
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約800万円 | 23万円/m2 | 6階 | 33.48m² | 2K | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築44年 |
| 2023/02 | 成約1,040万円 | 31万円/m2 | 6階 | 33.48m² | 2K | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築44年 |
| 2022/07 | 成約2,900万円 | 71万円/m2 | 4階 | 40.63m² | 1DK | パイロットハウス菊川美世志本店ビル | 築41年 |
| 2020/02 | 成約2,720万円 | 45万円/m2 | 5階 | 60.20m² | 3LDK | パシフィック両国 | 築37年 |
| 2018/09 | 成約990万円 | 29万円/m2 | 2階 | 33.48m² | 2DK | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築40年 |
| 2017/10 | 成約2,290万円 | 56万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 2DK | パイロットハウス菊川美世志本店ビル | 築36年 |
| 2015/02 | 成約920万円 | 27万円/m2 | 2階 | 33.48m² | 2DK | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築36年 |
| 2015/01 | 成約900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 32.68m² | 2K | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築36年 |
| 2012/04 | 成約760万円 | 22万円/m2 | 4階 | 33.48m² | 2DK | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築33年 |
| 2010/07 | 成約1,370万円 | 32万円/m2 | 4階 | 42.48m² | 2SDK | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
立川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.30m²
- 8階/11階建
両国スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。