両国スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
両国スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.9% | 2DK | 51.14m² - |
| 2階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.7% | 2K | 45.26m² 東 |
| 2階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.8% | 2DK | 51.14m² - |
| 3階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.8% | 2DK | 46.00m² 東 |
| 3階 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.7% | 2DK | 51.14m² - |
| 4階 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.7% | 2DK | 51.14m² - |
| 4階 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 62.39m² 西 |
| 4階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.8% | 2DK | 45.26m² 南東 |
| 6階 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 1DK | 40.40m² 東 |
| 7階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.1% | 2DK | 51.14m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 51.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 45.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 51.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 46.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.14m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.39m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 45.26m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 40.40m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 51.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
両国スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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両国スカイハイツ売買履歴
- 2026/04
- 2024/11
- 2023/04
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/11
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,950万円 | 76万円/m² | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/01 | 成約4,180万円 | 65万円/m² | 2階 | 64.20m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 7階 | 64.20m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/01 | 成約2,200万円 | 48万円/m² | 9階 | 45.26m² | 1R | 築40年 |
| 2019/11 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 7階 | 62.39m² | 3LDK | 築40年 |
| 2015/05 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.92m² | 2LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/02
- オススメ両国スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/02
- 2022/07
- 2020/02
- 2019/09
- 2018/09
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 40.63m² | 1DK | パイロットハウス菊川美世志本店ビル | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,651万円 | 77万円/m² | 11階 | 60.20m² | 2LDK | パシフィック両国 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 2階 | 54.00m² | 2LDK | パシフィック両国 | 築42年 |
| オススメ | 両国スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約900万円 | 26万円/m² | 6階 | 33.48m² | 2K | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築44年 |
| 2023/02 | 成約1,050万円 | 31万円/m² | 6階 | 33.48m² | 2K | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築44年 |
| 2022/07 | 成約2,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 40.63m² | 1DK | パイロットハウス菊川美世志本店ビル | 築41年 |
| 2020/02 | 成約2,710万円 | 45万円/m² | 5階 | 60.20m² | 3LDK | パシフィック両国 | 築37年 |
| 2019/09 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 8階 | 60.20m² | 3LDK | パシフィック両国 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約970万円 | 28万円/m² | 2階 | 33.48m² | 2DK | 錦糸町第7ウィーンハイツ | 築40年 |
| 2017/10 | 成約2,280万円 | 56万円/m² | 3階 | 40.66m² | 2DK | パイロットハウス菊川美世志本店ビル | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...両国スカイハイツ販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,980万円 | 85万円/m² | 9階 | 81.64m² | 3LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...両国スカイハイツ賃貸履歴
- 2024/03
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/02
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築44年
- 2022/05
- 10.9万円/月
- -
- 3DK
- 9階
- 当時築43年
- 2021/07
- 12.8万円/月
- 43.26m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2021/07
- 10.9万円/月
- 64.2m²
- 3DK
- 9階
- 当時築42年
- 2021/04
- 12.3万円/月
- 43.26m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2019/06
- 11万円/月
- 45.26m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/04
- 12万円/月
- 43.26m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2016/01
- 9万円/月
- 40.41m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- 2014/11
- 10万円/月
- 51.14m²
- 2DK
- 8階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 13万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2024/02 | 9.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2022/05 | 10.9万円/月 | 9階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2021/07 | 12.8万円/月 | 4階 | 43.26m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/07 | 10.9万円/月 | 9階 | 64.2m² | 3DK | 築42年 |
| 2021/04 | 12.3万円/月 | 4階 | 43.26m² | 2DK | 築42年 |
| 2019/06 | 11万円/月 | 4階 | 45.26m² | 2DK | 築40年 |
| 2019/04 | 12万円/月 | 4階 | 43.26m² | 2DK | 築40年 |
| 2016/01 | 9万円/月 | 6階 | 40.41m² | 1DK | 築36年 |
| 2014/11 | 10万円/月 | 8階 | 51.14m² | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...両国スカイハイツ資産性スコア
4.07上位20%
両国スカイハイツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
両国スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,176万円341万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
想定売買価格
両国スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国スカイハイツマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
両国スカイハイツマンション概要
両国スカイハイツは都営大江戸線森下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、9階建て総戸数67戸のマンションです。
両国スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜62.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
両国スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.4m² | 3,064万円 | 2,812万円 |
| 2K | 45.26m² | 3,641万円 | 2,635万円 |
| 2DK | 51.14m² | 4,136万円 | 3,431万円 |
| 2LDK | 62.39m² | 5,247万円 | 6,938万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
立川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
菊川ローヤルコーポ
3,290万円- 1LDK
- 40.16m²
- 1階/5階建
両国スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。