シーサイドヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シーサイドヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 3階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 4階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 5階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 西 |
| 5階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 西 |
| 6階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 西 |
| 6階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.68m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
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- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.01m²
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- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.01m²
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- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
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- 26.68m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シーサイドヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーサイドヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,242万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーサイドヴィラマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4竹芝
竹芝駅の近くには東京湾が広がり、海沿いの高級ホテルや竹芝桟橋があり夜景を楽しめます。少し歩けば浜離宮などの緑も充実していて、自然を感じられる場所が点在しています。
子育て環境
5浜松町
浜松町駅周辺には複数の認可保育園があり、広い園庭で子どもが自然と触れ合える環境が整っています。都心部でありながら芝公園や児童館も近く、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても...
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーサイドヴィラマンション概要
ゆりかもめ竹芝駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
シーサイドヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーサイドヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸1丁目10-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜26.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーサイドヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹芝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,247万円 | 2,848万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約850万円 | 61万円/m2 | 7階 | 13.86m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 48万円/m2 | 9階 | 12.25m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 98万円/m2 | 4階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
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| 2025/06 | 成約2,700万円 | 77万円/m2 | 8階 | 35.00m² | 1DK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 63万円/m2 | 6階 | 39.50m² | 2DK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/03 | 成約680万円 | 43万円/m2 | 4階 | 15.68m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約660万円 | 47万円/m2 | 9階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築49年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 70万円/m2 | 11階 | 39.50m² | 3K | マリンシティダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 85万円/m2 | 9階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2024/04 | 成約700万円 | 50万円/m2 | 10階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。