ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築49年でSRC造り、11階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

サンハイム田町詳細情報

基本情報

建物名	サンハイム田町
住所	東京都港区海岸3丁目2-9
アクセス	ゆりかもめ「芝浦ふ頭」徒歩7分ゆりかもめ「日の出」徒歩10分ＪＲ山手線「田町」徒歩19分
築年数	築49年
階建（総戸数）	11階建（270部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	14.87㎡〜14.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：902万円〜（14m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：旧法賃借権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	---（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	---（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじのいるか保育園芝浦（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

その他	大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社サンビル
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイム田町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	芝浦ふ頭駅平均
1R	14.87m²	903万円	2,643万円

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サンハイム田町売買履歴

2022/02
売出価格
628万円〜708万円170〜191万円/坪
- 10〜12m²
- 1R
- 5階
- 当時築46年
2023/02
売出価格
551万円〜631万円132〜152万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築47年
2023/08
売出価格
619万円〜699万円149〜168万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 6階
- 当時築48年

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売買履歴とは

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2024/10
売出価格
2,570万円〜2,930万円215〜246万円/坪
- 36〜42m²
- 3K
- 11階
- 当時築44年
マリンシティダイヤモンドパレス現在築44年
2024/05
売出価格
3,280万円〜3,640万円275〜305万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築44年
マリンシティダイヤモンドパレス現在築44年
2023/02
売出価格
3,070万円〜3,430万円257〜287万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
マリンシティダイヤモンドパレス現在築44年

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SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

芝浦ふ頭駅のマンション

芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。

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