サンハイム田町
港区・芝浦ふ頭駅 徒歩7分・築51年
2026年07月06日
サンハイム田町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
サンハイム田町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 810万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 10.8% | 1R | 14.87m² 北西 |
| 417 | 810万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 10.8% | 1R | 14.87m² 南東 |
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 14.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 14.87m²
- 南東
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サンハイム田町販売中・賃貸の物件（4件）
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サンハイム田町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約830万円 | 60万円/m² | 6階 | 13.77m² | 1R | 築51年 |
| 2026/05 | 成約690万円 | 50万円/m² | 6階 | 13.77m² | 1K | 築51年 |
| 2026/04 | 成約710万円 | 45万円/m² | 4階 | 15.68m² | 1R | 築51年 |
| 2026/03 | 成約660万円 | 47万円/m² | 5階 | 13.77m² | 1R | 築50年 |
| 2025/08 | 成約840万円 | 60万円/m² | 7階 | 13.86m² | 1R | 築50年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 40万円/m² | 9階 | 12.25m² | 1R | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメサンハイム田町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,780万円 | 95万円/m² | 2階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築46年 |
| 2026/06 | 成約3,790万円 | 108万円/m² | 3階 | 35.00m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築46年 |
| 2026/06 | 成約3,480万円 | 88万円/m² | 1階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築46年 |
| オススメ | サンハイム田町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,170万円 | 119万円/m² | 7階 | 35.00m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築46年 |
| 2026/05 | 成約3,160万円 | 80万円/m² | 8階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築46年 |
| 2026/05 | 成約3,480万円 | 99万円/m² | 11階 | 35.00m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 113万円/m² | 7階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 98万円/m² | 4階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 77万円/m² | 8階 | 35.00m² | 1DK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 63万円/m² | 6階 | 39.50m² | 2DK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイム田町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 800万円 | 58万円/m² | 5階 | 13.77m² | 1R | 51年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 850万円 | 61万円/m² | 7階 | 13.77m² | 1R | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 850万円 | 61万円/m² | 6階 | 13.77m² | 1R | 50年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンハイム田町賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 14.87m²
- 1R
- 3階
- 当時築50年
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 13.77m²
- 1R
- 11階
- 当時築50年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 14.87m²
- 1R
- 9階
- 当時築50年
- 2025/12
- 7.8万円/月
- 13.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築50年
- 2025/12
- 5.9万円/月
- 13.77m²
- 1R
- 11階
- 当時築50年
- 2025/11
- 5.9万円/月
- 15.68m²
- 1R
- 8階
- 当時築50年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 13.77m²
- 1R
- 10階
- 当時築50年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 13.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築50年
- 2025/10
- 7万円/月
- 13.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築50年
- 2025/10
- 7.2万円/月
- 13.77m²
- 1R
- 8階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 3階 | 14.87m² | 1R | 築50年 |
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 11階 | 13.77m² | 1R | 築50年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 9階 | 14.87m² | 1R | 築50年 |
| 2025/12 | 7.8万円/月 | 3階 | 13.77m² | 1R | 築50年 |
| 2025/12 | 5.9万円/月 | 11階 | 13.77m² | 1R | 築50年 |
| 2025/11 | 5.9万円/月 | 8階 | 15.68m² | 1R | 築50年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 10階 | 13.77m² | 1R | 築50年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 3階 | 13.77m² | 1R | 築50年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 3階 | 13.77m² | 1R | 築50年 |
| 2025/10 | 7.2万円/月 | 8階 | 13.77m² | 1R | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイム田町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム田町価格推移と将来予測
参考相場価格
810万円20万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム田町マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺に買い物できる場所が多く生活に便利
住民の雰囲気
4中年男性の一人暮らしが多く落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5芝浦ふ頭
芝浦ふ頭駅周辺には小児科や産婦人科が複数あり、医師や看護師が親身に対応してくれるので安心して通えます。待合室も広くてきれいです。
教育環境
5日の出
日の出駅周辺には学習塾もあり、子どもの勉強習慣を身につけるのに役立っています。塾では勉強だけでなく、あいさつや礼儀など社会性も教えてくれるので安心です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイム田町マンション概要
こちらのマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンハイム田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム田町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（270部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.87㎡〜14.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社サンビル |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイム田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.87m² | 810万円 | 3,221万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.54m²
サンハイム田町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
芝浦ふ頭駅のマンション
芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。 汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。