コーラルハイツ蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーラルハイツ蓮根部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.79m² | 南西 |
| 3階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | - |
| 4階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.79m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.79m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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コーラルハイツ蓮根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーラルハイツ蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
811万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーラルハイツ蓮根マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蓮根
4三田線が都心方面へ直通し、乗り換えも比較的スムーズです。家賃相場も抑えられているので、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。
医療・福祉
志村三丁目
5志村三丁目駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーラルハイツ蓮根マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
コーラルハイツ蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーラルハイツ蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜27.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーラルハイツ蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.79m² | 851万円 | 1,931万円 |
| 2K | 26.4m² | 784万円 | 1,611万円 |
コーラルハイツ蓮根売買履歴
- 2018/12
- 2013/11
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/01
- 2001/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 4階 | 55.46m² | 3DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約960万円 | 20万円/m2 | 2階 | 47.43m² | 2DK | 築34年 | |
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| 2013/04 | 成約850万円 | 17万円/m2 | 2階 | 47.43m² | 2DK | 築34年 | |
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| 2013/04 | 成約1,270万円 | 26万円/m2 | 3階 | 47.43m² | 2DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約680万円 | 16万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 2DK | 築33年 | |
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| 2001/08 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 4階 | 55.46m² | 3LDK | 築22年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 4LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約980万円 | 31万円/m2 | 3階 | 31.55m² | 1DK | リッシェル志村 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,611万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 1SLDK | 秀和蓮根レジデンス | 築44年 |
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| 2025/06 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.65m² | 4DK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 2SLDK | 志村スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | ユニハイム蓮根 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約3,140万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約2,445万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3DK | 秀和蓮根レジデンス | 築43年 |
| 2024/08 | 成約3,050万円 | 47万円/m2 | 7階 | 64.38m² | 1SLDK | 秀和蓮根レジデンス | 築43年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 7階 | 67.65m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.19m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。