角一サンハイツ神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
角一サンハイツ神谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 38.00m² | 南 |
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 37.65m² | 南 |
| 4階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.50m² | 南西 |
| 5階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 西 |
| 5階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 37.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
角一サンハイツ神谷販売中・賃貸の物件（0件）
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角一サンハイツ神谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...角一サンハイツ神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,521万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...角一サンハイツ神谷マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
お部屋
31979年4月築の5階建て全36戸のマンションで、単身者に適した間取りが多いです。
管理・お手入れ
3築年数は古いものの、管理状態は良好で清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
志茂
2朝夕の通勤ラッシュ時は南北線や周辺バスが混雑しやすく、座れないことも多いです。
交通の利便性
王子神谷
4都内のどこへ行くにも30分程度でアクセスでき、南北線は他の路線ともつながっているので通勤にとても便利です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
角一サンハイツ神谷マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線志茂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
角一サンハイツ神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 角一サンハイツ神谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
角一サンハイツ神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志茂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.45m² | 1,485万円 | 3,401万円 |
| 2LDK | 40.5m² | 1,645万円 | 4,459万円 |
| 3DK | 38m² | 1,521万円 | 2,825万円 |
角一サンハイツ神谷売買履歴
- 2024/02
- 成約1,850万円38万円/m2
- 48.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2021/04
- 成約1,140万円30万円/m2
- 37.66m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築42年
- 2016/09
- 成約690万円18万円/m2
- 37.47m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2013/02
- 成約480万円13万円/m2
- 34.93m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2012/05
- 成約740万円18万円/m2
- 40.50m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2010/03
- 成約790万円19万円/m2
- 40.50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,850万円 | 38万円/m2 | 2階 | 48.06m² | 2LDK | 築44年 |
| 2021/04 | 成約1,140万円 | 30万円/m2 | 2階 | 37.66m² | 2SDK | 築42年 |
| 2016/09 | 成約690万円 | 18万円/m2 | 3階 | 37.47m² | 3DK | 築37年 |
| 2013/02 | 成約480万円 | 13万円/m2 | 3階 | 34.93m² | 2DK | 築33年 |
| 2012/05 | 成約740万円 | 18万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 3DK | 築33年 |
| 2010/03 | 成約790万円 | 19万円/m2 | 5階 | 40.50m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/03
- 2017/05
- 2015/09
- 2014/09
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 6階 | 50.17m² | 3DK | サンビューハイツ東十条 | 築39年 |
| 2021/02 | 成約2,750万円 | 61万円/m2 | 2階 | 44.82m² | 1SLDK | 東十条ダイカンプラザ | 築39年 |
| 2020/09 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 4階 | 68.58m² | 2LDK | 赤羽神谷サンハイツ | 築39年 |
| 2020/02 | 成約1,600万円 | 35万円/m2 | -- | 44.82m² | 2DK | 東十条ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2019/02 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 東十条ダイカンプラザ | 築37年 |
| 2018/03 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 1階 | 54.10m² | 2LDK | モナークマンション赤羽 | 築34年 |
| 2017/05 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 2階 | 56.88m² | 2DK | 赤羽神谷サンハイツ | 築35年 |
| 2015/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 66.81m² | 3LDK | 赤羽神谷サンハイツ | 築33年 |
| 2014/09 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 6階 | 66.81m² | 2LDK | 赤羽神谷サンハイツ | 築33年 |
| 2011/10 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 5階 | 55.24m² | 2LDK | サンビューハイツ東十条 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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神谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
志茂駅のマンション
志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。