ネスト新代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネスト新代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 1階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南 |
| 1階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 1階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 1階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 南 |
| 2階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 2階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 2階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネスト新代田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ネスト新代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネスト新代田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,489万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネスト新代田マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新代田
5渋谷や下北沢、吉祥寺にもアクセスしやすく、通勤や通学にとても便利です。明大前駅までも一駅なので、学生にもおすすめできる立地です。
資産性
世田谷代田
3地価は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率がやや控えめな印象もあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネスト新代田マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線新代田駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ネスト新代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネスト新代田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田5丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネスト新代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.74m² | 1,473万円 | 1,984万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,950万円71万円/m2
- 27.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
- 梅ケ丘オリエントマンション
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 71万円/m2 | 3階 | 27.27m² | 1K | 梅ケ丘オリエントマンション | 築41年 |
| 2023/02 | 成約1,360万円 | 89万円/m2 | 2階 | 15.12m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 37.07m² | 2DK | 第二代田ニューハイツ | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,180万円 | 75万円/m2 | 5階 | 15.62m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約1,240万円 | 82万円/m2 | 5階 | 15.12m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約6,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 100.51m² | 3LDK | 東松原テラス | 築41年 |
| 2022/04 | 成約2,240万円 | 50万円/m2 | 7階 | 44.00m² | 2DK | 啓明宮前橋マンション | 築47年 |
| 2022/03 | 成約3,460万円 | 73万円/m2 | 3階 | 47.32m² | 2LDK | 啓明宮前橋マンション | 築47年 |
| 2021/09 | 成約3,960万円 | 77万円/m2 | 2階 | 50.89m² | 2DK | セドル新代田 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.89m² | 2DK | セドル新代田 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.39m²
- 2階/10階建
ネスト新代田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。