南青山セピアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
南青山セピアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.83m² | - |
| 4階 | 5,499万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.38m² | 南東 |
| 5階 | 6,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.83m² | - |
| 5階 | 6,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | 南西 |
| 6階 | 6,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.83m² | - |
| 7階 | 7,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.83m² | - |
| 8階 | 7,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.83m² | - |
| 9階 | 7,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.95m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,989万円
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部屋別の参考相場価格とは
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南青山セピアコート販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南青山セピアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山セピアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,792万円98万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山セピアコートマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
表参道
5表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
地域コミュニティ
広尾
5広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南青山セピアコートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
南青山セピアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山セピアコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山6丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.38㎡〜59.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山セピアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.38m² | 5,499万円 | 8,681万円 |
| 2LDK | 59.83m² | 6,989万円 | 1億4,202万円 |
南青山セピアコート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約6,400万円132万円/m2
- 48.38m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
- 2025/05
- 成約5,860万円121万円/m2
- 48.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2024/07
- 成約1億4,800万円153万円/m2
- 96.52m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築45年
- 2005/11
- 成約2,970万円61万円/m2
- 48.38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2005/11
- 成約4,690万円79万円/m2
- 58.95m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2005/10
- 成約2,980万円66万円/m2
- 44.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 1996/02
- 成約4,400万円74万円/m2
- 58.95m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 132万円/m2 | 5階 | 48.38m² | 2DK | 築46年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 121万円/m2 | 4階 | 48.38m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/07 | 成約1億4,800万円 | 153万円/m2 | 10階 | 96.52m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2005/11 | 成約2,970万円 | 61万円/m2 | 4階 | 48.38m² | 2DK | 築26年 |
| 2005/11 | 成約4,690万円 | 79万円/m2 | 8階 | 58.95m² | 1LDK | 築26年 |
| 2005/10 | 成約2,980万円 | 66万円/m2 | 4階 | 44.57m² | 2LDK | 築26年 |
| 1996/02 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 7階 | 58.95m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 145万円/m2 | 9階 | 27.52m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 154万円/m2 | 9階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,330万円 | 150万円/m2 | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 124万円/m2 | 12階 | 42.72m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 138万円/m2 | 12階 | 19.50m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 125万円/m2 | 7階 | 22.23m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3億4,600万円 | 182万円/m2 | 4階 | 189.51m² | 4LDK | GSハイム南青山 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3億7,400万円 | 197万円/m2 | 4階 | 189.51m² | 4LDK | GSハイム南青山 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 151万円/m2 | 10階 | 33.60m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 126万円/m2 | 5階 | 16.57m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.83m²
- 2階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。