837万円〜906万円
坪単価 48万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.6万円/月
最終更新2026年06月08日
湘南金沢八景ハイツ2号館
横浜市金沢区・六浦駅 徒歩17分・築47年
837万円〜906万円
坪単価 48万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
湘南金沢八景ハイツ2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湘南金沢八景ハイツ2号館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 60.82m² 南東 |
| 2階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 60.82m² - |
| 4階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 53.62m² 南東 |
| 4階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 60.82m² - |
| 4階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 53.62m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 60.82m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
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- 9.6万円/月
- 3DK
- 60.82m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 53.62m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
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- 8.9万円/月
- 3DK
- 60.82m²
- -
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- 53.62m²
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湘南金沢八景ハイツ2号館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
湘南金沢八景ハイツ2号館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2023/06
- 2022/12
- 2020/05
- 2014/12
- 2009/12
- 2009/05
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 3階 | 67.47m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/05 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 67.47m² | 3LDK | 築41年 |
| 2014/12 | 成約760万円 | 12万円/m² | 4階 | 61.88m² | 3DK | 築35年 |
| 2009/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 61.88m² | 2LDK | 築30年 |
| 2009/05 | 成約300万円 | 4万円/m² | 2階 | 61.88m² | 3DK | 築30年 |
| 2003/07 | 成約820万円 | 13万円/m² | 4階 | 61.88m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
- 2025/04
- オススメ湘南金沢八景ハイツ2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.79m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景A棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,132万円 | 14万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景C棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 9万円/m² | 3階 | 60.82m² | 2LDK | 湘南金沢八景ハイツ1号館 | 築46年 |
| オススメ | 湘南金沢八景ハイツ2号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 5階 | 75.32m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景A棟 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 18万円/m² | 5階 | 79.81m² | 3LDK | 金沢八景陽光ハイツ | 築42年 |
| 2023/12 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 4階 | 67.46m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景A棟 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約1,260万円 | 30万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1LDK | エンゼルハイム金沢八景 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約1,930万円 | 31万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景A棟 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約2,108万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景A棟 | 築38年 |
| 2021/08 | 成約800万円 | 18万円/m² | 5階 | 43.20m² | 1LDK | エンゼルハイム金沢八景 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南金沢八景ハイツ2号館賃貸履歴
- 2025/05
- 8万円/月
- 60.82m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築46年
- 2023/12
- 12.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/10
- 15.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2021/07
- 8万円/月
- 60.82m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築42年
- 2018/03
- 8万円/月
- 60.82m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築39年
- 2013/03
- 7.8万円/月
- 60.82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2012/09
- 8.5万円/月
- 60.82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 8万円/月 | 1階 | 60.82m² | 1SLDK | 築46年 |
| 2023/12 | 12.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2023/10 | 15.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2021/07 | 8万円/月 | 1階 | 60.82m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2018/03 | 8万円/月 | 1階 | 60.82m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2013/03 | 7.8万円/月 | 2階 | 60.82m² | 3DK | 築34年 |
| 2012/09 | 8.5万円/月 | 2階 | 60.82m² | 3DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...湘南金沢八景ハイツ2号館資産性スコア
2.71
湘南金沢八景ハイツ2号館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南金沢八景ハイツ2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南金沢八景ハイツ2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
892万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 14.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
湘南金沢八景ハイツ2号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
湘南金沢八景ハイツ2号館マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、4階建て総戸数75戸のマンションです。
湘南金沢八景ハイツ2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南金沢八景ハイツ2号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.62㎡〜60.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南金沢八景ハイツ2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.62m² | 837万円 | 1,800万円 |
| 3DK | 60.82m² | 892万円 | 1,370万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ横須賀中央3番館
900万円- 3DK
- 50.05m²
- 4階/6階建