ファミネス梅屋敷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミネス梅屋敷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.99m² | - |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.99m² | - |
| 3階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南 |
| 4階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | 南東 |
| 4階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.99m² | - |
| 4階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | 南東 |
| 5階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.89m² | - |
| 5階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.99m² | - |
| 6階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.14m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミネス梅屋敷販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミネス梅屋敷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス梅屋敷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス梅屋敷マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梅屋敷
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。
買い物・生活利便性
京急蒲田
2電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミネス梅屋敷マンション概要
京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩5分の距離にあるファミネス梅屋敷、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
ファミネス梅屋敷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス梅屋敷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.14㎡〜48.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス梅屋敷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.14m² | 1,860万円 | 2,255万円 |
| 1LDK | 47.89m² | 2,650万円 | 3,373万円 |
| 2DK | 46.54m² | 2,556万円 | 2,841万円 |
| 2LDK | 48.99m² | 2,699万円 | 4,874万円 |
ファミネス梅屋敷売買履歴
- 2024/01
- 成約1,810万円53万円/m2
- 34.14m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2012/11
- 成約1,270万円27万円/m2
- 46.17m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2002/03
- 成約1,460万円31万円/m2
- 46.17m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2001/03
- 成約1,380万円29万円/m2
- 46.17m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2001/03
- 成約1,570万円34万円/m2
- 46.17m²
- 2DK
- 6階
- 当時築22年
- 1996/09
- 成約1,400万円30万円/m2
- 46.17m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 1995/12
- 成約2,380万円48万円/m2
- 48.99m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,810万円 | 53万円/m2 | 4階 | 34.14m² | 1DK | 築44年 |
| 2012/11 | 成約1,270万円 | 27万円/m2 | 3階 | 46.17m² | 2DK | 築33年 |
| 2002/03 | 成約1,460万円 | 31万円/m2 | 2階 | 46.17m² | 2DK | 築23年 |
| 2001/03 | 成約1,380万円 | 29万円/m2 | 3階 | 46.17m² | 2DK | 築22年 |
| 2001/03 | 成約1,570万円 | 34万円/m2 | 6階 | 46.17m² | 2DK | 築22年 |
| 1996/09 | 成約1,400万円 | 30万円/m2 | 1階 | 46.17m² | 2DK | 築17年 |
| 1995/12 | 成約2,380万円 | 48万円/m2 | 2階 | 48.99m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 成約4,980万円69万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 蒲田ハイツ
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 36万円/m2 | 2階 | 118.61m² | 1R | イースタンコーポ蒲田 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 96万円/m2 | 5階 | 45.17m² | 1LDK | 谷口ハビテーション | 築48年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 2DK | クラウンコーポラス | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 78万円/m2 | 3階 | 46.56m² | 2LDK | 蒲田ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 9階 | 71.57m² | 3LDK | 蒲田ハイツ | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 81万円/m2 | 4階 | 28.07m² | 1DK | ドミール蒲田 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 53万円/m2 | 8階 | 46.91m² | 1SDK | 葵ダイアパレス蒲田 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約2,170万円 | 77万円/m2 | 11階 | 28.07m² | 2K | ドミール蒲田 | 築45年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 63万円/m2 | 2階 | 37.83m² | 2DK | 蒲田ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 49万円/m2 | 4階 | 28.07m² | 1DK | ドミール蒲田 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.10m²
- 6階/10階建
ファミネス梅屋敷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。