リバーサイドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーサイドハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.79m²
- 南西
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リバーサイドハイツ資産性スコア
2.95
リバーサイドハイツの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リバーサイドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
リバーサイドハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
行徳
4駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
交通の利便性
妙典
5東西線の始発に座れるのが最大のメリットで、朝の通勤ラッシュでも座って都心まで行けるのが助かります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
リバーサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市関ケ島3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.79m² | 1,310万円 | 2,099万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2018/11
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/02
- 2014/04
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築42年 |
| 2021/10 | 成約3,190万円 | 38万円/m2 | 3階 | 82.25m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築38年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築38年 |
| 2018/11 | 成約2,670万円 | 40万円/m2 | 6階 | 66.55m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築35年 |
| 2016/12 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,530万円 | 28万円/m2 | 5階 | 53.55m² | 2DK | 行徳ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2016/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築33年 |
| 2016/02 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 7階 | 81.27m² | 4LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築33年 |
| 2014/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 3階 | 53.55m² | 1LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築31年 |
| 2013/09 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | 行徳ホワイトハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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