1,447万円〜1,601万円
坪単価99万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年08月04日
新松戸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
新松戸ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
新松戸ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新松戸ハイツ資産性スコア
2.72
新松戸ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円39万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
新松戸ハイツ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
新松戸ハイツマンション概要
新松戸ハイツは流鉄流山線幸谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
新松戸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目438 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.91㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.91m² | 1,447万円 | 1,870万円 |
| 2LDK | 53m² | 1,601万円 | 2,640万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,442万円〜1,642万円55〜63万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築46年
新松戸サンライトパストラル弐番街A現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,693万円〜1,933万円67〜77万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
新松戸Uビル現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,188万円〜2,548万円100〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
サンライトパストラル五番街D棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
北小金ハイツA棟
1,580万円- 4LDK
- 85.00m²
- 5階/5階建