ルックハイツ検見川浜1号棟 外観

ルックハイツ検見川浜1号棟

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩5分・築46年

2.71
液状化注意
1,919万円〜2,207万円
坪単価85万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルックハイツ検見川浜1号棟 外観

ルックハイツ検見川浜1号棟

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩5分・築46年

1,919万円〜2,207万円
85万円/坪〜87万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ルックハイツ検見川浜1号棟部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,207万円価格を確認する-4LDK85.06
3階1,919万円価格を確認する-3LDK72.90南西
3階1,922万円価格を確認する-3LDK72.90南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルックハイツ検見川浜1号棟資産性スコア

2.71
ルックハイツ検見川浜1号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ルックハイツ検見川浜1号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルックハイツ検見川浜1号棟居住エリアの評価

ルックハイツ検見川浜1号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルックハイツ検見川浜1号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,207万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルックハイツ検見川浜1号棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルックハイツ検見川浜1号棟マンションの口コミ・評判(278件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    隣に広い公園があり、駅前にはスーパーやパン屋もあって治安も良いです

  • お部屋

    3

    団地より設備が良く、室内も綺麗だと感じます

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    検見川浜

    5

    検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。

  • 自然環境

    稲毛海岸

    5

    稲毛海岸駅周辺は公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすいです。生活に必要な店も揃っていて、銀行や郵便局もあり便利です。

千葉市美浜区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

  • 子育て環境

    4

    海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルックハイツ検見川浜1号棟マンション概要

JR京葉線検見川浜駅より徒歩5分の距離にあるルックハイツ検見川浜1号棟、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。

ルックハイツ検見川浜1号棟詳細情報

基本情報

建物名ルックハイツ検見川浜1号棟
住所千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)5階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積72.9㎡〜85.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1919万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2207万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価85万円/坪〜87万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園もみじ保育園 (認可)他
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学区磯辺小学校
磯辺中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルックハイツ検見川浜1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
3LDK72.9m²1,920万円4,774万円
4LDK85.06m²2,207万円5,715万円

ルックハイツ検見川浜1号棟売買履歴

  • 2025/09
    成約1,130万15万円/m2
    • 72.90m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築46
  • 2025/09
    成約1,370万18万円/m2
    • 72.90m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築46
  • 2024/11
    成約1,350万15万円/m2
    • 85.06m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築45
  • 2024/04
    成約1,430万19万円/m2
    • 72.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2024/03
    成約1,470万21万円/m2
    • 68.01m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築45
  • 2023/09
    成約1,460万20万円/m2
    • 72.90m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築44
  • 2022/09
    成約1,480万20万円/m2
    • 72.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築43
  • 2022/09
    成約1,100万16万円/m2
    • 68.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築43
  • 2022/08
    成約1,500万22万円/m2
    • 68.01m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築43
  • 2021/11
    成約1,700万19万円/m2
    • 85.06m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築42
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1,130万15万円/m21階72.90m²3LDK築46年
2025/09成約1,370万18万円/m22階72.90m²3LDK築46年
2024/11成約1,350万15万円/m25階85.06m²4LDK築45年
2024/04成約1,430万19万円/m24階72.90m²3LDK築45年
2024/03成約1,470万21万円/m21階68.01m²3LDK築45年
2023/09成約1,460万20万円/m22階72.90m²3LDK築44年
2022/09成約1,480万20万円/m24階72.90m²3LDK築43年
2022/09成約1,100万16万円/m25階68.01m²3LDK築43年
2022/08成約1,500万22万円/m21階68.01m²3LDK築43年
2021/11成約1,700万19万円/m25階85.06m²3LDK築42年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約930万11万円/m2
    • 78.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築46
    海浜コートビレジ
  • 2025/09
    成約1,640万21万円/m2
    • 75.11m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築46
    磯辺西団地
  • 2025/09
    成約1,170万16万円/m2
    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築47
    パイロットハウス検見川
  • 2025/08
    成約1,240万16万円/m2
    • 74.55m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築46
    東建ニューハイツ検見川
  • 2025/08
    成約940万14万円/m2
    • 65.56m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築47
    サニーホームズ検見川
  • 2025/08
    成約760万10万円/m2
    • 74.55m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築46
    東建ニューハイツ検見川4号棟
  • 2025/08
    成約700万13万円/m2
    • 51.90m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築46
    磯辺第一団地16号棟
  • 2025/07
    成約730万10万円/m2
    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築47
    パイロットハウス検見川
  • 2025/07
    成約800万10万円/m2
    • 78.14m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築46
    海浜コートビレジ
  • 2025/07
    成約1,780万23万円/m2
    • 75.11m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築46
    磯辺西団地
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約930万11万円/m25階78.14m²3LDK海浜コートビレジ築46年
2025/09成約1,640万21万円/m21階75.11m²3LDK磯辺西団地築46年
2025/09成約1,170万16万円/m25階72.73m²3LDKパイロットハウス検見川築47年
2025/08成約1,240万16万円/m21階74.55m²3LDK東建ニューハイツ検見川築46年
2025/08成約940万14万円/m25階65.56m²3LDKサニーホームズ検見川築47年
2025/08成約760万10万円/m24階74.55m²3LDK東建ニューハイツ検見川4号棟築46年
2025/08成約700万13万円/m23階51.90m²3DK磯辺第一団地16号棟築46年
2025/07成約730万10万円/m25階72.73m²3LDKパイロットハウス検見川築47年
2025/07成約800万10万円/m24階78.14m²3LDK海浜コートビレジ築46年
2025/07成約1,780万23万円/m22階75.11m²3LDK磯辺西団地築46年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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