シミズハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
シミズハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南
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シミズハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シミズハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円38万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シミズハイツマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中野新橋
4中野新橋駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いと感じていますが、駅の近くに交番がない点は少し不安に思うことがあります。
買い物・生活利便性
西新宿五丁目
5使い勝手の良い大きさのスーパーやドラッグストアが複数あり、夜遅くまで営業しているので買い物に不自由することはありません。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シミズハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シミズハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シミズハイツ（しみずはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シミズハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.5m² | 1,403万円 | 2,025万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 成約3,620万円90万円/m2
- 40.19m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- スカイコート中野
- 2024/08
- 2024/04
- 成約6,808万円96万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 菱和パレス中野新橋
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 101万円/m2 | 1階 | 65.80m² | 3LDK | マイネシュロッス中野コリドー | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 78万円/m2 | 2階 | 61.10m² | 2SLDK | パーセル中野弥生町 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,163万円 | 84万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | パーセル中野弥生町 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約7,570万円 | 74万円/m2 | 2階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約9,390万円 | 91万円/m2 | 4階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,620万円 | 90万円/m2 | 4階 | 40.19m² | 1LDK | スカイコート中野 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約7,800万円 | 76万円/m2 | 4階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約6,808万円 | 96万円/m2 | 2階 | 70.29m² | 3LDK | 菱和パレス中野新橋 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 89万円/m2 | 1階 | 99.57m² | 3SLDK | グランディコア中野弥生町 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 77万円/m2 | 6階 | 18.02m² | 1K | プロスペアー中野富士見町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 60.84m²
- 8階/9階建
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中野区のマンション
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