1,765万円〜1,962万円
坪単価162万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月16日
西国立駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西国立駅前ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 3階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/08
- 2015/01
- 2014/04
- オススメ西国立駅前ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/10
- 2012/09
- 2012/09
- 2011/12
- 2009/04
- 2007/08
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 2階 | 52.16m² | 3DK | サンハイム立川Ⅱ | 築38年 |
| 2015/01 | 成約1,250万円 | 26万円/m² | 4階 | 46.44m² | 2DK | ライオンズマンション西国立 | 築34年 |
| 2014/04 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 2階 | 58.32m² | 1SLDK | ライオンズマンション西国立 | 築33年 |
| オススメ | 西国立駅前ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/10 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 3階 | 54.35m² | 3DK | 羽衣町2号棟 | 築37年 |
| 2012/09 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3DK | ライオンズマンション西国立 | 築31年 |
| 2012/09 | 成約900万円 | 16万円/m² | 4階 | 54.99m² | 3LDK | ライオンズマンション西国立 | 築31年 |
| 2011/12 | 成約980万円 | 17万円/m² | 4階 | 54.54m² | 1SLDK | ライオンズマンション西国立 | 築31年 |
| 2009/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3DK | ライオンズマンション西国立 | 築28年 |
| 2007/08 | 成約1,250万円 | 22万円/m² | 1階 | 54.99m² | 2SLDK | ライオンズマンション西国立 | 築26年 |
| 2005/01 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 1階 | 54.35m² | 3DK | 公社立川羽衣町住宅3号棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西国立駅前ビル資産性スコア
3.40
西国立駅前ビルの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西国立駅前ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西国立駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,765万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
西国立駅前ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西国立駅前ビルマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
医療・福祉
5立川
立川市は子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西国立駅前ビルマンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩1分の距離にある西国立駅前ビル、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
西国立駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西国立駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西国立駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,770万円 | 2,297万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中住吉町住宅4号棟
1,780万円- 3DK
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- 8階/10階建