大塚キャノン・ハイツ

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩5分・築46年

3.54
地震注意
1,949万円〜2,723万円
坪単価206万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年07月15日
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大塚キャノン・ハイツ

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩5分・築46年

1,949万円〜2,723万円
206万円/坪〜211万円/坪
3.54
最終更新
2025年07月15日
地震注意

大塚キャノン・ハイツ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,949万円価格を確認する-1R31.24
22,705万円価格を確認する-1SLDK42.76南東
2022,701万円価格を確認する-2LDK42.76
2F2,720万円価格を確認する-1SLDK42.76南東
2階1,972万円価格を確認する-1DK31.10西
2階2,710万円価格を確認する-2LDK42.75-
3階2,716万円価格を確認する-2LDK42.75-
4階2,723万円価格を確認する-2LDK42.75-
4階2,209万円価格を確認する-1LDK34.54南東
1階
参考相場価格
1,949万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.24
2
参考相場価格
2,705万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 42.76
  • 南東
202
参考相場価格
2,701万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.76
2F
参考相場価格
2,720万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 42.76
  • 南東
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2階
参考相場価格
1,972万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.10
  • 西
2階
参考相場価格
2,710万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.75
  • -
3階
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.75
  • -
4階
参考相場価格
2,723万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.75
  • -
4階
参考相場価格
2,209万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.54
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大塚キャノン・ハイツ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

大塚キャノン・ハイツ資産性スコア

3.54
大塚キャノン・ハイツの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
大塚キャノン・ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大塚キャノン・ハイツ居住エリアの評価

大塚キャノン・ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大塚キャノン・ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,949万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大塚キャノン・ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大塚キャノン・ハイツ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    大通りから一本入った場所にあり、喧騒から離れて静かに暮らせる。

  • 周辺環境
    2

    北口周辺は治安があまり良くなく、夜は一人で出歩くのは避けた方が良い。

  • 周辺環境
    4

    閑静な住宅街に立地しており、住環境が良好で落ち着いて暮らせる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

大塚キャノン・ハイツマンション概要

大塚キャノン・ハイツは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。

大塚キャノン・ハイツ詳細情報

基本情報

建物名大塚キャノン・ハイツ
住所東京都豊島区西巣鴨1丁目5-6
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積31.1㎡〜42.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1949万円〜(31m²〜)
  • 1DK:1972万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:2209万円〜(34m²〜)
  • 1SLDK:2705万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:2701万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西巣鴨第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大塚キャノン・ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨新田駅
平均
1R31.24m²1,949万円1,676万円
1DK31.1m²1,972万円2,576万円
1LDK34.54m²2,209万円3,849万円
1SLDK42.76m²2,712万円3,913万円
2LDK42.75m²2,713万円5,672万円

大塚キャノン・ハイツ売買履歴

  • 2004/12
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円112〜130万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2005/11
    売出価格
    1,410万円〜1,650万円106〜124万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2020/09
    売出価格
    2,679万円〜3,039万円205〜233万円/坪
    • 41〜47
    • 2LDK
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,480万
  • 1R
  • 35.60
  • 4階/9階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。