第二検見川ハウス3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二検見川ハウス3号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.27m² | 南西 |
| 4階 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 74.84m² | - |
| 5階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 74.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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第二検見川ハウス3号棟資産性スコア
3.06
第二検見川ハウス3号棟の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二検見川ハウス3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二検見川ハウス3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,817万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
第二検見川ハウス3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二検見川ハウス3号棟マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
子育て環境
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺は公園が多く、歩道も広いので子どもと一緒に安心して散歩できますし、生活に必要なものは近くで揃うので子育てしやすいと感じています。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二検見川ハウス3号棟マンション概要
ＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
第二検見川ハウス3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二検見川ハウス3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（220部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.27㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二検見川ハウス3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.35m² | 2,999万円 | 4,775万円 |
| 4SLDK | 74.84m² | 3,064万円 | 4,597万円 |
第二検見川ハウス3号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円71〜81万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
磯辺西団地現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円54〜63万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
東建ニューハイツ検見川現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 904万円〜984万円46〜50万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
サニーホームズ検見川現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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