ハイムスパロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムスパロ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.56m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.66m²
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ハイムスパロ資産性スコア
3.72
ハイムスパロの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイムスパロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムスパロ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,755万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ハイムスパロ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムスパロマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムスパロマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でSRC造り、2階建てのマンションです。
ハイムスパロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムスパロ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜42.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムスパロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.56m² | 1,755万円 | 1,855万円 |
| 3DK | 42.66m² | 2,285万円 | 3,262万円 |
ハイムスパロ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円174〜192万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
グリーンシティー鷺沼A棟現在築43年 - 2021/09
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円170〜185万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
ニューラポール宮前平現在築47年 - 2020/11
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円102〜111万円/坪
- 132〜144m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築39年
ウィンザーハイム鷺沼パストラル現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東急ドエル宮前平ビレジ B棟
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- 95.40m²
- 1階/5階建