菊地ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
菊地ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- -
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菊地ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊地ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,334万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊地ビルマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4面影橋
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心から少し離れているけど、家賃や物件価格が高すぎるわけではないので、住みやすさとコスパのバランスが良いと思いました。
教育環境
2学習院下
大規模な商業施設が周辺にないため、進学や習い事の選択肢は多いものの、買い物は少し足を延ばす必要があります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊地ビルマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
菊地ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊地ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊地ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,334万円 | 1,982万円 |
| 2LDK | 50m² | 3,227万円 | 6,108万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ菊地ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.35m² | 1LDK | 目白ガーデニア | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 81万円/m² | 1階 | 36.46m² | 1LDK | リレント早稲田 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.40m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,680万円 | 84万円/m² | 2階 | 67.36m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 5階 | 65.10m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 79万円/m² | 9階 | 95.48m² | 2LDK | ダイアパレス高田馬場 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,030万円 | 76万円/m² | 1階 | 26.47m² | 1DK | リレント早稲田 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 34.29m² | 2DK | ワコー高田馬場マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,880万円 | 67万円/m² | 2階 | 42.84m² | 2LDK | リレント早稲田 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
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面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：