サンロイヤル東山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
サンロイヤル東山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.50m²
- 南
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サンロイヤル東山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロイヤル東山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,496万円72万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロイヤル東山マンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4TVモニター付きインターホンが設置されていて安心です
共用部分
4白いタイル貼りの外壁と高級感のあるエントランスが特徴です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中目黒
5目黒区は東京23区で4位の進学率を誇り、教育熱の高い地区です。最寄り駅周辺の治安も良く小学生が遊べる公園も多いため、周辺環境も優れていると感じます。
治安
代官山
4代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンロイヤル東山マンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、9階建てのマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
サンロイヤル東山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロイヤル東山（サンロイヤルひがしやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山1丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 87.5㎡〜87.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンロイヤル東山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.5m² | 9,496万円 | 9,876万円 |
サンロイヤル東山売買履歴
- 2025/03
- 成約2,500万円110万円/m2
- 22.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築31年
- 2021/01
- 成約4,100万円94万円/m2
- 43.20m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
- 2020/10
- 成約8,790万円100万円/m2
- 87.58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2017/08
- 成約4,580万円92万円/m2
- 49.50m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2016/02
- 成約2,100万円92万円/m2
- 22.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2009/03
- 成約3,990万円61万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2008/12
- 成約4,180万円65万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2006/02
- 成約6,270万円71万円/m2
- 87.58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2002/03
- 成約3,060万円61万円/m2
- 49.50m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築8年
- 2001/08
- 成約2,000万円72万円/m2
- 27.52m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 110万円/m2 | 7階 | 22.72m² | 1K | 築31年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 94万円/m2 | 3階 | 43.20m² | 2K | 築27年 |
| 2020/10 | 成約8,790万円 | 100万円/m2 | 9階 | 87.58m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/08 | 成約4,580万円 | 92万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2016/02 | 成約2,100万円 | 92万円/m2 | 7階 | 22.72m² | 1K | 築22年 |
| 2009/03 | 成約3,990万円 | 61万円/m2 | 4階 | 64.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/12 | 成約4,180万円 | 65万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/02 | 成約6,270万円 | 71万円/m2 | 9階 | 87.58m² | 2LDK | 築12年 |
| 2002/03 | 成約3,060万円 | 61万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2SDK | 築8年 |
| 2001/08 | 成約2,000万円 | 72万円/m2 | 6階 | 27.52m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/09
- 成約4,200万円90万円/m2
- 46.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- アルス目黒東山ウィルアージュ
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億7,700万円 | 184万円/m2 | 1階 | 95.76m² | 3LDK | ファミールヒルズ目黒東山 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 207万円/m2 | 4階 | 58.19m² | 2LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約7,890万円 | 137万円/m2 | 6階 | 57.48m² | 2LDK | VIEW東山 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1億2,900万円 | 170万円/m2 | 1階 | 75.52m² | 3LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1億1,600万円 | 158万円/m2 | 2階 | 73.25m² | 2LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 90万円/m2 | 2階 | 46.37m² | 1LDK | アルス目黒東山ウィルアージュ | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1億1,500万円 | 126万円/m2 | 13階 | 90.75m² | 2LDK | サンサーラ東山 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約3,140万円 | 62万円/m2 | 7階 | 49.92m² | 2DK | サンサーラ東山 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約6,980万円 | 110万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 2LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約6,500万円 | 109万円/m2 | 4階 | 59.33m² | 2LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.77m²
- 13階/17階建
サンロイヤル東山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。