361万円〜644万円
坪単価44万円/坪〜47万円/坪
最終更新2025年10月21日
第3大宮ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3大宮ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 368万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.17m² | - |
| 2階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.17m² | 北東 |
| 2階 | 644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 3階 | 374万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.17m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.17m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.17m²
- 東
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第3大宮ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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第3大宮ハイツ資産性スコア
2.70
第3大宮ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第3大宮ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3大宮ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
368万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 14.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
第3大宮ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3大宮ハイツマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宮原
2駅周辺は比較的安全ですが、東宮原駅や日進駅方面では注意が必要だと感じます。
教育環境
日進
3駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3大宮ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
第3大宮ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3大宮ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町52-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.17㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜47万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3大宮ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.17m² | 368万円 | 1,251万円 |
| 2DK | 47.52m² | 644万円 | 1,461万円 |
第3大宮ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/01
- 成約400万円8万円/m2
- 47.52m²
- 3K
- 2階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 2階 | 47.52m² | 3K | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 成約460万円6万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 奈良町団地8号棟
- 2017/04
- 成約650万円8万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 奈良町団地8号棟
- 2016/06
- 成約100万円1万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 奈良町団地8号棟
- 2016/01
- 成約630万円8万円/m2
- 75.09m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 奈良町団地8号棟
- 2009/08
- 成約630万円8万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 奈良町団地8号棟
- 2008/12
- 成約450万円5万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 奈良町団地8号棟
- 2008/09
- 成約540万円7万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 奈良町団地8号棟
- 2008/06
- 成約680万円9万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 奈良町団地8号棟
- 2007/04
- 成約740万円9万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 奈良町団地8号棟
- 2007/02
- 成約760万円10万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 奈良町団地8号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約460万円 | 6万円/m2 | 5階 | 75.09m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築44年 |
| 2017/04 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 2階 | 75.10m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築40年 |
| 2016/06 | 成約100万円 | 1万円/m2 | 4階 | 75.09m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築39年 |
| 2016/01 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 3階 | 75.09m² | 3DK | 奈良町団地8号棟 | 築39年 |
| 2009/08 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築32年 |
| 2008/12 | 成約450万円 | 5万円/m2 | 5階 | 75.09m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築32年 |
| 2008/09 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 3階 | 75.09m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築31年 |
| 2008/06 | 成約680万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築31年 |
| 2007/04 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 4階 | 75.09m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築30年 |
| 2007/02 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 5階 | 75.09m² | 3LDK | 奈良町団地8号棟 | 築30年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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