日本橋サマリヤシティハイツ 外観

日本橋サマリヤシティハイツ

中央区・人形町駅 徒歩3分・築46年

4.13上位15%
地震注意液状化注意
1,155万円〜1,912万円
坪単価244万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年07月01日
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日本橋サマリヤシティハイツ 外観

日本橋サマリヤシティハイツ

中央区・人形町駅 徒歩3分・築46年

1,155万円〜1,912万円
244万円/坪〜258万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2025年07月01日
地震注意液状化注意

日本橋サマリヤシティハイツ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,503万円価格を確認する-1R19.70
1階1,806万円価格を確認する-1R24.08-
2階1,219万円価格を確認する-1R15.61
2階1,912万円価格を確認する-1R25.14南西
2階1,907万円価格を確認する-1LDK24.84南東
2階1,830万円価格を確認する-1R24.08-
3階1,155万円価格を確認する-1R15.16
3階1,779万円価格を確認する-1R24.08-
3階1,482万円価格を確認する-1R19.70南西
1階
参考相場価格
1,503万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.70
1階
参考相場価格
1,806万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.08
  • -
2階
参考相場価格
1,219万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.61
2階
参考相場価格
1,912万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.14
  • 南西
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2階
参考相場価格
1,907万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 24.84
  • 南東
2階
参考相場価格
1,830万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.08
  • -
3階
参考相場価格
1,155万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.16
3階
参考相場価格
1,779万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.08
  • -
3階
参考相場価格
1,482万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.70
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日本橋サマリヤシティハイツ資産性スコア

4.13
上位15%
日本橋サマリヤシティハイツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
日本橋サマリヤシティハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日本橋サマリヤシティハイツ居住エリアの評価

日本橋サマリヤシティハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日本橋サマリヤシティハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,503万円47万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日本橋サマリヤシティハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

日本橋サマリヤシティハイツマンション概要

日本橋サマリヤシティハイツは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でSRC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。

日本橋サマリヤシティハイツ詳細情報

基本情報

建物名日本橋サマリヤシティハイツ
住所東京都中央区日本橋小網町18-16
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)11階建(61部屋)
建築構造SRC造
専有面積15.16㎡〜25.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1155万円〜(15m²〜)
  • 1LDK:1907万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スプリング保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日本橋サマリヤシティハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
1R21.89m²1,641万円2,555万円
1LDK24.84m²1,907万円4,709万円

日本橋サマリヤシティハイツ売買履歴

  • 2010/10
    売出価格
    396万円〜416万円84〜88万円/坪
    • 14〜17
    • 1K
    • 10階
    • 当時築31
  • 2017/01
    売出価格
    949万円〜1,029万円159〜173万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 10階
    • 当時築38
  • 2021/07
    売出価格
    1,350万円〜1,550万円178〜204万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円241〜278万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築40
    MAC小網町コート現在築41
  • 2023/05
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円213〜246万円/坪
    • 34〜40
    • 2K
    • 9階
    • 当時築43
  • 2023/02
    売出価格
    1,380万円〜1,580万円206〜236万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 3階
    • 当時築39
    MAC小網町コート現在築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。