2,244万円〜2,747万円
坪単価116万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年07月01日
高尾パークハイツA棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 4階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 4階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 5階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 5階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 東 |
| 6階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 6階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 南西 |
| 7階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 7階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 13階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.53m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,725万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
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- 59.40m²
- 西
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- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.65m²
- 南西
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高尾パークハイツA棟販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...高尾パークハイツA棟資産性スコア
2.74
高尾パークハイツA棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高尾パークハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾パークハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円80万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
高尾パークハイツA棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高尾パークハイツA棟口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近くて通勤や通学がとても便利
- アクセス5
駅に近い立地は将来も変わらない魅力
- 周辺環境4
周辺は落ち着いた雰囲気で暮らしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
高尾パークハイツA棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高尾駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、14階建て総戸数335戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
高尾パークハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾パークハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1227-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾パークハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.4m² | 2,244万円 | 2,429万円 |
| 3LDK | 71.65m² | 2,708万円 | 3,609万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円105〜122万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円99〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築46年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円124〜144万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築45年
高尾パークハイツB棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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