2,187万円〜2,412万円
坪単価 105万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.8万円/月
最終更新2026年06月08日
高尾パークハイツB棟
八王子市・高尾駅 徒歩3分・築47年
2,187万円〜2,412万円
坪単価 105万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
高尾パークハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高尾パークハイツB棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 71.65m² - |
| 3階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2SLDK | 67.86m² 西 |
| 4階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.53m² 南 |
| 6階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 71.65m² - |
| 7階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² 西 |
| 7階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 71.65m² - |
| 8階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 71.65m² - |
| 10階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 70.08m² 西 |
| 12階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 71.65m² - |
| 13階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 71.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2SLDK
- 67.86m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 73.53m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- 西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 70.08m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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高尾パークハイツB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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高尾パークハイツB棟売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 8階 | 71.65m² | 3LDK | 築46年 |
| 2024/03 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 12階 | 59.40m² | 2LDK | 築45年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/02 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 12階 | 59.40m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2023/02 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 10階 | 71.65m² | 3LDK | 築44年 |
| 2021/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 8階 | 71.65m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2023/12
- オススメ高尾パークハイツB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,130万円 | 43万円/m² | 14階 | 71.65m² | 3LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 71.65m² | 3LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築47年 |
| 2023/12 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 10階 | 73.53m² | 3LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築45年 |
| オススメ | 高尾パークハイツB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 5階 | 73.53m² | 3LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築44年 |
| 2022/11 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 7階 | 71.65m² | 3LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築44年 |
| 2022/05 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 89.76m² | 4LDK | 高尾スカイハイツ | 築46年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 10階 | 75.00m² | 3LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築43年 |
| 2021/11 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 14階 | 75.00m² | 3LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築43年 |
| 2021/09 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 14階 | 59.40m² | 2LDK | 高尾パークハイツA棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高尾パークハイツB棟賃貸履歴
- 2025/02
- 12万円/月
- 63.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築46年
- 2024/05
- 12万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築45年
- 2024/03
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築45年
- 2023/01
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築44年
- 2022/08
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築44年
- 2022/04
- 12万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築43年
- 2020/11
- 10.9万円/月
- 67.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2020/10
- 12万円/月
- 67.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築42年
- 2020/09
- 11万円/月
- 67.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12万円/月 | 5階 | 63.26m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2024/05 | 12万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築45年 |
| 2024/03 | 13万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2024/01 | 11万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2023/01 | 13万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2022/08 | 11.5万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2022/04 | 12万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築43年 |
| 2020/11 | 10.9万円/月 | 11階 | 67.86m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/10 | 12万円/月 | 5階 | 67.86m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2020/09 | 11万円/月 | 11階 | 67.86m² | 3LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高尾パークハイツB棟資産性スコア
3.17
高尾パークハイツB棟の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
高尾パークハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾パークハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
高尾パークハイツB棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
高尾パークハイツB棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高尾駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築47年でSRC造り、13階建てのマンションです。
高尾パークハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾パークハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1231-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾パークハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.08m² | 2,286万円 | 2,032万円 |
| 2SLDK | 67.86m² | 2,187万円 | 1,898万円 |
| 3LDK | 71.65m² | 2,337万円 | 3,383万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリーめじろ台
2,299万円- 3LDK
- 63.78m²
- 5階/6階建