2,162万円〜2,655万円
坪単価115万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年05月20日
高尾パークハイツA棟部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 4階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.53m² | 南 |
| 4階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 5階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | - |
| 5階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 東 |
| 6階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 6階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 南西 |
| 7階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 7階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.65m² | 南 |
| 13階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 東 |
3階
- AI推定価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
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- 71.65m²
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4階
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- 2,655万円
- 新築時価格
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- 73.53m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,630万円
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6階
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- 新築時価格
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- 2,619万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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高尾パークハイツA棟資産性スコア
2.73
高尾パークハイツA棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高尾パークハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾パークハイツA棟居住エリアの評価
高尾パークハイツA棟価格推移と将来予測
AI推定価格
2,582万円23万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 36万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
高尾パークハイツA棟3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高尾パークハイツA棟口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近くて通勤や通学がとても便利
- アクセス5
駅に近い立地は将来も変わらない魅力
- 周辺環境4
周辺は落ち着いた雰囲気で暮らしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
高尾パークハイツA棟マンション概要
ＪＲ中央線高尾駅より徒歩1分の距離にある高尾パークハイツA棟、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、14階建て総戸数335戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
高尾パークハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾パークハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1227-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾パークハイツA棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.4m² | 2,162万円 | 2,406万円 |
| 3LDK | 71.65m² | 2,619万円 | 3,559万円 |
高尾パークハイツA棟売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円88〜105万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円104〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2023/01
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円90〜107万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円100〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円97〜113万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円99〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。