エザンス高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エザンス高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 130.32m² | 南 |
| 3階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | - |
| 3階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 北西 |
| 3階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.97m² | 南 |
| 4階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.56m² | 東 |
| 4階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | - |
| 5階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 北東 |
| 5階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.05m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 130.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.56m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.05m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エザンス高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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エザンス高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エザンス高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,315万円204万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エザンス高井戸マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高井戸
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
防災・安全性
富士見ヶ丘
3駅周辺は犯罪発生率が低いですが、各駅停車しか停まらないため、夜遅く帰るときは人通りが少なくて少し不安になることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エザンス高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
エザンス高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エザンス高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.97㎡〜130.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エザンス高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 2,739万円 | 3,955万円 |
| 2DK | 50.05m² | 2,855万円 | 2,871万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 2,880万円 | 5,756万円 |
| 3LDK | 130.32m² | 7,315万円 | 8,233万円 |
エザンス高井戸売買履歴
- 2025/06
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.12m²
- 3DK
- 7階
- 当時築46年
- 2019/11
- 成約2,990万円55万円/m2
- 53.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2016/05
- 成約2,480万円46万円/m2
- 53.08m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2012/12
- 成約1,000万円26万円/m2
- 38.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2002/01
- 成約2,190万円41万円/m2
- 53.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 1997/08
- 成約2,180万円51万円/m2
- 42.00m²
- 2DK
- 5階
- 当時築18年
- 1997/01
- 成約1,870万円44万円/m2
- 42.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
- 1995/11
- 成約3,500万円55万円/m2
- 62.52m²
- 3DK
- --
- 当時築17年
- 1995/03
- 成約2,200万円43万円/m2
- 50.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 7階 | 71.12m² | 3DK | 築46年 |
| 2019/11 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 4階 | 53.90m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/05 | 成約2,480万円 | 46万円/m2 | 5階 | 53.08m² | 1LDK | 築37年 |
| 2012/12 | 成約1,000万円 | 26万円/m2 | 4階 | 38.00m² | 1LDK | 築34年 |
| 2002/01 | 成約2,190万円 | 41万円/m2 | 4階 | 53.02m² | 2LDK | 築23年 |
| 1997/08 | 成約2,180万円 | 51万円/m2 | 5階 | 42.00m² | 2DK | 築18年 |
| 1997/01 | 成約1,870万円 | 44万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | 築18年 |
| 1995/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | -- | 62.52m² | 3DK | 築17年 |
| 1995/03 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 6階 | 50.05m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 71万円/m2 | 2階 | 41.33m² | 1LDK | 高井戸永谷マンション | 築51年 |
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 62万円/m2 | 7階 | 47.52m² | 1K | ライオンズマンション高井戸 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 58万円/m2 | 6階 | 58.85m² | 2LDK | ドムス高井戸 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 66.72m² | 3LDK | ドムス高井戸 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約3,401万円 | 48万円/m2 | 3階 | 69.75m² | 2LDK | 高井戸ハイデンス | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,460万円 | 75万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1LDK | 高井戸永谷マンション | 築50年 |
| 2024/01 | 成約4,130万円 | 61万円/m2 | 5階 | 66.72m² | 2LDK | ドムス高井戸 | 築49年 |
| 2023/08 | 成約2,300万円 | 53万円/m2 | 4階 | 43.37m² | 2DK | ドムス高井戸 | 築49年 |
| 2023/03 | 成約2,550万円 | 62万円/m2 | 5階 | 40.88m² | 2DK | ライオンズマンション高井戸 | 築46年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 4階 | 69.75m² | 3LDK | 高井戸ハイデンス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.27m²
- 3階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：