1,670万円〜1,670万円
坪単価97万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月06日
岡上住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岡上住宅1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.97m²
- 南
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岡上住宅1号棟資産性スコア
2.74
岡上住宅1号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡上住宅1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡上住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,670万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
岡上住宅1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡上住宅1号棟マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鶴川
4駅前の開発が進み、見た目もきれいでバス便も豊富なので移動が便利です。
地域コミュニティ
柿生
5柿生こども文化センターでは映画会や工作などのイベントがあり、子どもたちが自由に集まってのびのび過ごせるので、親子で利用しやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡上住宅1号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、3階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
岡上住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡上住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上71-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.97㎡〜56.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡上住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.97m² | 1,670万円 | 2,568万円 |
岡上住宅1号棟売買履歴
- 2018/06
- 成約1,450万円25万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2015/03
- 成約980万円16万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2013/01
- 成約790万円13万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2012/06
- 成約1,030万円18万円/m2
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2011/01
- 成約1,100万円19万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2008/11
- 成約1,300万円22万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 6階
- 当時築30年
- 2008/10
- 成約1,030万円17万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2008/07
- 成約1,120万円19万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 2007/03
- 成約1,200万円20万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
- 2006/09
- 成約840万円14万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 2LDK | 築39年 |
| 2015/03 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 築36年 |
| 2013/01 | 成約790万円 | 13万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 3DK | 築34年 |
| 2012/06 | 成約1,030万円 | 18万円/m2 | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 築33年 |
| 2011/01 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3DK | 築32年 |
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 3DK | 築30年 |
| 2008/10 | 成約1,030万円 | 17万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 3DK | 築30年 |
| 2008/07 | 成約1,120万円 | 19万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3DK | 築29年 |
| 2007/03 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/09 | 成約840万円 | 14万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,790万円29万円/m2
- 61.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 鶴川ハイツ
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/05
- 2017/07
- 成約1,500万円24万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- 鶴川ハイツ
- 2017/05
- 成約1,480万円23万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 鶴川ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 3階 | 61.12m² | 2LDK | 鶴川ハイツ | 築44年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 3DK | 岡上住宅2号棟 | 築43年 |
| 2021/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 61.12m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築41年 |
| 2021/02 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3DK | 岡上住宅2号棟 | 築42年 |
| 2021/02 | 成約780万円 | 13万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 3DK | 岡上住宅2号棟 | 築42年 |
| 2020/09 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 1階 | 60.05m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築40年 |
| 2018/12 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.05m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築38年 |
| 2018/05 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 2LDK | 岡上住宅2号棟 | 築39年 |
| 2017/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 7階 | 60.05m² | 2LDK | 鶴川ハイツ | 築37年 |
| 2017/05 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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テゾーロ麻生柿生
4,580万円- 3LDK
- 66.41m²
- 2階/7階建