大元第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大元第一ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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大元第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大元第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,866万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大元第一ビルマンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
早稲田
2早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大元第一ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
大元第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大元第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町568 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜41.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大元第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.2m² | 2,866万円 | 4,548万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/06
- 2019/10
- 2019/02
- 2015/06
- 成約2,500万円55万円/m2
- 45.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- メゾンルグラン早稲田
- 2014/09
- 2011/08
- 2009/12
- 2009/05
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,670万円 | 67万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 1LDK | 早稲田鶴巻マンション | 築46年 |
| 2022/06 | 成約3,790万円 | 79万円/m2 | 4階 | 47.78m² | 2LDK | 早稲田鶴巻マンション | 築45年 |
| 2019/10 | 成約2,000万円 | 51万円/m2 | 1階 | 38.69m² | 1SDK | 早稲田鶴巻マンション | 築42年 |
| 2019/02 | 成約3,340万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 2SLDK | マンション早稲田 | 築39年 |
| 2015/06 | 成約2,500万円 | 55万円/m2 | 2階 | 45.03m² | 2DK | メゾンルグラン早稲田 | 築34年 |
| 2014/09 | 成約1,870万円 | 46万円/m2 | 3階 | 40.01m² | 2DK | 早稲田鶴巻マンション | 築37年 |
| 2011/08 | 成約1,480万円 | 37万円/m2 | 2階 | 39.05m² | 1SDK | 早稲田鶴巻マンション | 築34年 |
| 2009/12 | 成約1,680万円 | 38万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 2DK | 早稲田鶴巻マンション | 築32年 |
| 2009/05 | 成約1,780万円 | 45万円/m2 | 8階 | 39.39m² | 2DK | メゾンランジェ早稲田 | 築26年 |
| 2009/02 | 成約1,600万円 | 40万円/m2 | 6階 | 39.39m² | 2DK | メゾンランジェ早稲田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 35.64m²
- 2階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。