磯辺第一住宅団地19号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
磯辺第一住宅団地19号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 2階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.30m² | 南東 |
| 2階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南西
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磯辺第一住宅団地19号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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磯辺第一住宅団地19号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一住宅団地19号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺第一住宅団地19号棟マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5閑静な住宅街で子育てしやすい環境
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりして敷地内がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
自然環境
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺は公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすいです。生活に必要な店も揃っていて、銀行や郵便局もあり便利です。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯辺第一住宅団地19号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
磯辺第一住宅団地19号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一住宅団地19号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一住宅団地19号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 1,326万円 | 3,641万円 |
| 3DK | 51.9m² | 1,211万円 | 1,738万円 |
磯辺第一住宅団地19号棟売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 626万円〜706万円36〜40万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2024/08
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円82〜95万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2025/03
- 売出価格
- 702万円〜782万円45〜50万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円44〜53万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
ルックハイツ検見川浜1号棟現在築46年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円67〜78万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
磯辺西団地現在築46年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円56〜65万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
ルックハイツ検見川浜3棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て