磯辺第一住宅団地19号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 2階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.30m² | 南東 |
| 2階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 3階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
| 5階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...磯辺第一住宅団地19号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
磯辺第一住宅団地19号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
磯辺第一住宅団地19号棟売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/03
- 2020/12
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約840万円 | 16万円/m² | 1階 | 51.90m² | 2LDK | 築46年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.03m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/07 | 成約760万円 | 11万円/m² | 4階 | 66.63m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,870万円 | 28万円/m² | 1階 | 66.63m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/12 | 成約600万円 | 11万円/m² | 4階 | 51.90m² | 3DK | 築42年 |
| 2019/03 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 成約1,070万円14万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川2号棟
- オススメ磯辺第一住宅団地19号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1,390万円18万円/m²
- 76.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 磯辺ガーデンハイツ2号棟
- 2025/10
- 成約1,290万円17万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川2号棟 | 築47年 |
| オススメ | 磯辺第一住宅団地19号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約920万円 | 13万円/m² | 5階 | 67.13m² | 2LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約950万円 | 14万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 磯辺第一団地16号棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,485万円 | 20万円/m² | 3階 | 72.58m² | 3LDK | グリーンハイム検見川 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,040万円 | 13万円/m² | 2階 | 74.35m² | 3LDK | 住友第二検見川ハウス | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 1階 | 76.67m² | 3LDK | 磯辺ガーデンハイツ2号棟 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯辺第一住宅団地19号棟資産性スコア
2.71
磯辺第一住宅団地19号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯辺第一住宅団地19号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一住宅団地19号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,032万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
想定売買価格
磯辺第一住宅団地19号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺第一住宅団地19号棟マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングは2面窓で日当たりと見晴らしが良い
アクセス
4京葉線で東京駅直通や複数路線への乗り換えが可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって買い物が便利だし、区役所や郵便局も近くて生活しやすいです。保育園や学校も多く、子育て世帯には特にありがたい環境だと思います。街並みも新しくてきれいなので、安心して暮...
医療・福祉
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...磯辺第一住宅団地19号棟QAで解説！マンション購入ガイド
磯辺第一住宅団地19号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
磯辺第一住宅団地19号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一住宅団地19号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一住宅団地19号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 1,016万円 | 3,482万円 |
| 3DK | 51.9m² | 838万円 | 953万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
磯辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
検見川ガーデンハイツ3号棟
800万円- 3LDK
- 77.05m²
- 5階/地上5階建て