磯辺第一住宅団地16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
磯辺第一住宅団地16号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | - |
| 2階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
| 2階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 3階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 3階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 4階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | - |
| 5階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 5階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | - |
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.90m²
- -
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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磯辺第一住宅団地16号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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磯辺第一住宅団地16号棟売買履歴
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/01
- 2026/01
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- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 第二検見川ハウス5号棟
- オススメ磯辺第一住宅団地16号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 成約1,070万円14万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川2号棟
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ2号棟 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1,260万円 | 15万円/m² | 2階 | 81.44m² | 4LDK | 第二検見川ハウス5号棟 | 築47年 |
| オススメ | 磯辺第一住宅団地16号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約320万円 | 4万円/m² | 5階 | 67.27m² | 2SLDK | 住友第二検見川ハウス | 築47年 |
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川2号棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約940万円 | 14万円/m² | 5階 | 67.13m² | 2LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約960万円 | 14万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 磯辺第一団地16号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯辺第一住宅団地16号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一住宅団地16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
665万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 12.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺第一住宅団地16号棟マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
医療・福祉
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯辺第一住宅団地16号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年で鉄骨造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
磯辺第一住宅団地16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一住宅団地16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 36万円/坪〜47万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一住宅団地16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 720万円 | 3,466万円 |
| 3DK | 51.9m² | 625万円 | 973万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3DK
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