新桜ケ丘ハイツ4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新桜ケ丘ハイツ4号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.91m² | 南 |
| 4階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.65m² | 南 |
| 4階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.91m² | 南 |
| 5階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.79m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.91m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.65m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.91m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.79m²
- 南
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新桜ケ丘ハイツ4号棟資産性スコア
2.70
新桜ケ丘ハイツ4号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新桜ケ丘ハイツ4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新桜ケ丘ハイツ4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円171万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
新桜ケ丘ハイツ4号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新桜ケ丘ハイツ4号棟マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東戸塚
4駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所も多く、自然とふれあう機会が多いのが魅力です。
教育環境
上星川
5上星川小学校は総合的に良い学校で、子供同士の雰囲気も良く、友達がたくさんできる環境です。先生も一人一人に目を配ってくれて、安心して通わせることができました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新桜ケ丘ハイツ4号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、5階建て総戸数404戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新桜ケ丘ハイツ4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新桜ケ丘ハイツ4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（404部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.65㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新桜ケ丘ハイツ4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.72m² | 895万円 | 1,969万円 |
| 2LDK | 64.91m² | 1,448万円 | 4,204万円 |
| 3DK | 64.91m² | 1,343万円 | 2,207万円 |
新桜ケ丘ハイツ4号棟売買履歴
- 2025/07
- 2022/08
- 2022/08
- 2011/06
- 2003/05
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 5階 | 64.91m² | 3DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約550万円 | 12万円/m2 | 5階 | 45.79m² | 1LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1,429万円 | 31万円/m2 | 1階 | 45.79m² | 2DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 3K | 築32年 | |
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| 2003/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 4階 | 64.91m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/03 | 成約950万円 | 20万円/m2 | 5階 | 45.79m² | 2DK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約740万円13万円/m2
- 55.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 新桜ケ丘団地2号棟
- 2025/02
- オススメ新桜ケ丘ハイツ4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 成約480万円10万円/m2
- 45.79m²
- 2K
- 4階
- 当時築45年
- 新桜ケ丘ハイツ2号棟
- 2024/03
- 2024/02
- 成約700万円15万円/m2
- 45.79m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 新桜ケ丘ハイツ2号棟
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 2DK | 新桜ヶ丘ハイツ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 4階 | 55.21m² | 3LDK | 新桜ケ丘団地2号棟 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 1階 | 56.31m² | 3DK | 新桜ケ丘団地11号棟 | 築50年 |
| オススメ | 新桜ケ丘ハイツ4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約380万円 | 8万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 3K | 新桜ヶ丘ハイツ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約410万円 | 8万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 3K | 新桜ヶ丘ハイツ | 築46年 |
| 2024/05 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 4階 | 56.31m² | 2DK | 新桜ケ丘団地13号棟 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 2K | 新桜ケ丘ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 2LDK | 新桜ヶ丘ハイツ | 築45年 |
| 2024/02 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 2DK | 新桜ケ丘ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2024/01 | 成約708万円 | 13万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 3DK | 新桜ケ丘コーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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六ッ川台団地1街区1号棟
1,199万円- 2LDK
- 54.23m²
- 3階/5階建