フクイビル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フクイビル2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 2LDK | 49.78m² 西 |
| 3階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.1% | 2LDK | 47.72m² - |
| 3階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.1% | 2LDK | 45.28m² 西 |
| 4階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.3% | 2DK | 49.78m² 西 |
| 4階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.0% | 1LDK | 50.19m² 西 |
| 4階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.0% | 2DK | 39.65m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 49.78m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 47.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 45.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 49.78m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 50.19m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 39.65m²
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フクイビル2資産性スコア
3.20
フクイビル2の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フクイビル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フクイビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
フクイビル22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フクイビル2マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3阪東橋
駅周辺は外国人の子どもも多く、多様な文化に触れられる環境だと思います。
防災・安全性
2黄金町
黄金町駅の南側には大岡川が流れていて、豪雨のときは川の氾濫や浸水リスクが高いと聞いているので、水害対策が気になります。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フクイビル2マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩2分の距離にあるフクイビル2、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
フクイビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フクイビル2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜50.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フクイビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.19m² | 1,758万円 | 2,894万円 |
| 2DK | 44.72m² | 1,445万円 | 2,027万円 |
| 2LDK | 47.72m² | 1,680万円 | 3,877万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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